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8em Ard ESCALE BORELY Dernier etage Type 3 TRAVERSANT 62m2 + BALCONS + parking

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 62
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui


8em - Escale Borely-
Dernier étage
 Type 3 TRAVERSANT 62m2 
2 BALCONS + parking privé

-
A proximité immédiate du parc Borély et des plages, cet appartement est idéalement situé dans le secteur 8em Bord de mer.

The agency vous propose ;
Un charmant appartement de type 2/3 traversant Est/Ouest situé dans une résidence calme et arborée au 2eme et dernier étage avec ascenseur,
 il offre une vue agréable et dégagée...

Le séjour/salon actuel est spacieux et dispose d'un accès   à un large balcon de 6m² et sans vis à vis exposé Ouest soit lumineux jusqu'au soleil couchant.

Toutefois, la réhabilitation de la cloison initiale permettrait d'ajouter une seconde chambre à ce bien.

Côté soleil levant ;nous comptons une confortable cuisine aménagée et équipée donnant en perspective un second  balcon de 4m² avec son vaste cellier aménagé favorisant le rangement.

Une chambre lumineuse avec un placard de rangement ,  ainsi qu'un grand dressing dès plus satisfaisant.

Au niveau des sanitaires; une récente salle d'eau avec  grande douche aux norme PMR " Style à l'italienne" avec simple vasque sans oublier un Wc indépendant.

Il propose des prestations de qualités avec ses huisseries en aluminium, son double vitrage et ses volets  électriques...

Une place de parking privée à l'entrée du bâtiment vient compléter ce bien au fort potentiel...

Charges mensuelles: 270€
 (chauffage, eau chaude, eau froide, entretient des parties communes, sécurité et électricité de la copropriété...)
Taxe Foncière : 1543€/an

"THE AGENCY
La révolution immobiliere "

Les points forts du bien

  • TOP EMPLACEMENT
  • Petite copropriété fermée et sécurisée
  • Calme et arboré
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Traversant est/ouest
  • Grand balcons
  • Grand dressing
  • Possibilitée de transformer la partie salon en deuxième chambre
  • Grand cellier
  • Douche "style à l'italienne "
  • WC indépendants
  • Double vitrage aluminium
  • Volets électriques
  • Place de parking privée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2100
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1983
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    4
  • Surface terrasse
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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