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" LE BEAU ST CHARLES "
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
" Le Beau St Charles "
Marseille - 1er ARD
Dans un bel immeuble propre et entretenu, niché au 4e et dernier étage avec vue dominante.
Un appartement beigné de lumière de Type 3 de 62m² avec un balcon filant de 10m² environ.
Une entrée confortable avec nombreux rangements de 6.70m², une cuisine de 7.59m² avec ouverture de cloison possible, un séjour et une grande chambre réunissant 29m²,
une 2nd chambre de 13.1m², une salle de bain avec WC de 4.50m².
La cuisine, le séjour et une des deux chambres donnent accès au balcons exposé Sud/Ouest.
Un logement à rénover totalement :
Plomberie, électricité, huisseries, climatisation possible, murs, sols, sanitaires avec de grandes facilités de réagencement.
Venez accompagnés de votre entrepreneur, merci d'avance.
VISITE POSSIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE 2026.
Charges : 99.00€/mois et Foncier de 980.00€/An
" The Agency Immo; la méthode pour une transaction réussie.."
Marseille - 1er ARD
Dans un bel immeuble propre et entretenu, niché au 4e et dernier étage avec vue dominante.
Un appartement beigné de lumière de Type 3 de 62m² avec un balcon filant de 10m² environ.
Une entrée confortable avec nombreux rangements de 6.70m², une cuisine de 7.59m² avec ouverture de cloison possible, un séjour et une grande chambre réunissant 29m²,
une 2nd chambre de 13.1m², une salle de bain avec WC de 4.50m².
La cuisine, le séjour et une des deux chambres donnent accès au balcons exposé Sud/Ouest.
Un logement à rénover totalement :
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VISITE POSSIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE 2026.
Charges : 99.00€/mois et Foncier de 980.00€/An
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Les points forts du bien
- Top emplacement
- Proche GARE ST CHARLES
- Rue à sens unique
- Dernier étage
- Balcons
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol72 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13001 - SAINT CHARLES / GAMBETTA
- RéférenceVA3500
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
