Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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"VIVRE AU PANIER "

259 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
                                 "  VIVRE AU PANIER "

idéalement situé au numéro 23  de la rue caisserie , a mi chemin entre la célèbre  place de lerche et l hôtel de ville dans le quartier vivant et dynamique du panier , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble
niché au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 80 m² avec ave en sous sol a remettre au gout du jour .

                                               "coté jour "

une entrée ( 6.5  m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 24  m²)  et d autre part une cuisine indépendante     ( 11.5 m²  )

                                                 "coté nuit "

un dégagement (  3.2m² )  distribue 2 chambres ( 12.5 et 9 m² ) qui se partagent une salle de bain  ( 3m² ) et des WC indépendants    

en annexe une cave en sous sol.

CHARGES : 220 euro / mois
FONCIER : 1500 euro / an

a voir absolument !!!!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13002 - panier
  • Référence
    VA3090

Détail des pièces

  • entrée
    6.5 m²
  • salon
    24 m²
  • degagement
    3.2 m²
  • chambre 1
    12.2 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • salle de bain
    3 m²
  • cuisine
    11.2 m²
  • loggia
    3.2 m²
  • placard
    1.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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