Vendu
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" PETIT BIJOUX "
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" PETIT BIJOUX "
idéalement situé dans une rue calme du 4-ème arrondissement , à proximité immédiate des commodités du quotidien , niché au premier étage d'une résidence semi-récente à la façade rénovée en 2022 ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 60 m2 avec sa terrasse filante de 13m2 entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et climatisé.
coté jour :
une entrée ( 8m2 ) dessert un large salon / salle a manger ( 21m2 ) ouvert sur terrasse ,
une cuisine aménagée et équipée ( 7.5 m2 ) agrémentée de sa loggia ( 2.2m2 )
coté nuit :
deux belle chambres ( 10.8 et 10.2 M2) avec accès à la terrasse. une salle d'eau ( 2.2m2 ) et un WC indépendant .
en annexe :
une cave en rez-de chaussée
COUP DE COEUR POUR CE PETIT BIJOUX TOUT JUSTE RENOVE !!!
idéalement situé dans une rue calme du 4-ème arrondissement , à proximité immédiate des commodités du quotidien , niché au premier étage d'une résidence semi-récente à la façade rénovée en 2022 ,
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol73 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceVA2880
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
