Exclusivité
" CASTE / JEAN FIOLLE "
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
" CASTE / JEAN FIOLLE "
MARSEILLE - 6EM
Au sein d'un immeuble marseillais d'une dizaine de lots seulement, au 1er étage sans ascenseur un appartement de type 3 de 63m² traversant avec un balcon côté cuisine exposé.
Un logement à rénover et moderniser, celui ci bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée condamnée soulignant le charme de l'ancien.
Une confortable pièce de vie de 26.70m² avec l'entrée exposée Sud Ouest jouissant de 3 entrées de bonne lumière.
Deux chambres côté soleil levant, une cuisine aménagée en perspective d'un balcon de 3.08m² Une salle de bain et WC à moderniser.
Charges : 150.00€/Mois et Taxe foncière de 1100.00€/An.
" The Agency IMMO ; la méthode pour une transaction réussie.."
MARSEILLE - 6EM
Au sein d'un immeuble marseillais d'une dizaine de lots seulement, au 1er étage sans ascenseur un appartement de type 3 de 63m² traversant avec un balcon côté cuisine exposé.
Un logement à rénover et moderniser, celui ci bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée condamnée soulignant le charme de l'ancien.
Une confortable pièce de vie de 26.70m² avec l'entrée exposée Sud Ouest jouissant de 3 entrées de bonne lumière.
Deux chambres côté soleil levant, une cuisine aménagée en perspective d'un balcon de 3.08m² Une salle de bain et WC à moderniser.
Charges : 150.00€/Mois et Taxe foncière de 1100.00€/An.
" The Agency IMMO ; la méthode pour une transaction réussie.."
Les points forts du bien
- Secteur priviligié
- Nombreuses commodités et commerces à proximité
- Proche Hopitaux et centres medicaux
- 1er étage seulement sans ascenseur
- Pièce principale Sud-Ouest
- Traversant
- Balcon exposé Est
- Beau potentiel de rénovation
- Charme de l'ancien
- Copropriété à taille humaine
- Potentiel locatif intéressant
- Proche transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13006 - CASTELLANE
- RéférenceVA3507
Détail des pièces
- ENTREE ET DEGAGEMENT5.40 m²
- SEJOUR SALON21.30 m²
- CUISINE8.45 m²
- BALCON3.08 m²
- SALLE DE BAIN6.39 m²
- CHAMBRE 113 m²
- CHAMBRE 27.51 m²
- WC0.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
