Vendu
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7ème Arr – Le Pharo / Place du 4 Septembre – T3 de 65 m² avec balcon de 4m² + Cave
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 65.35 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le Pharo / Place du 4 Septembre
Coup de cœur pour ce T3 de 65m² traversant
Avec balcon + Cave
Refait à neuf
The Agency vous propose à la vente dans le quartier très vivant et apprécié du Pharo,
cet appartement de type 3 de 65m² traversant avec son balcon de 4 m².
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports, accès autoroutiers, ce bien saura vous séduire par son emplacement de choix mais aussi parce qu’il est refait à neuf, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Celui-ci se trouve dans une copropriété très bien entretenue.
Logé au 4ème étage de l’immeuble, et accessible par ascenseur, ce T3 est confortable et calme.
L’appartement possède un spacieux hall d’entrée avec placard de rangement desservant un beau salon / séjour sur sa gauche de 20 m²avec une belle luminosité, de par son exposée Sud-Est.
Celui-ci vous offrira une vue dégagée et verdoyante sur les arbres de l’avenue, sans aucun vis-à-vis !
En symétrie de la pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée de 7m² avec un accès balcon de 4m²donnant sur cour intérieure, le tout exposé Nord-Ouest.
Le bien dispose d’une première et grande chambre de 12,80m² exposée Sud-Est et d’une seconde chambre de 10m², celle-ci avec de grands placards de rangement.
Celui-ci est composé d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant.
Appartement refait à neuf avec parquet au sol et fenêtres PVC double vitrage.
Une grande cave de 7m² en sous-sol est également à disposition pour faciliter le stockage.
Charges : 110 € /mois (Comprenant l'entretien des parties communes, l’ascenseur, l’électricité des communs et l’eau froide).
Taxe foncière : 848€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière"
Coup de cœur pour ce T3 de 65m² traversant
Avec balcon + Cave
Refait à neuf
The Agency vous propose à la vente dans le quartier très vivant et apprécié du Pharo,
cet appartement de type 3 de 65m² traversant avec son balcon de 4 m².
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports, accès autoroutiers, ce bien saura vous séduire par son emplacement de choix mais aussi parce qu’il est refait à neuf, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Celui-ci se trouve dans une copropriété très bien entretenue.
Logé au 4ème étage de l’immeuble, et accessible par ascenseur, ce T3 est confortable et calme.
L’appartement possède un spacieux hall d’entrée avec placard de rangement desservant un beau salon / séjour sur sa gauche de 20 m²avec une belle luminosité, de par son exposée Sud-Est.
Celui-ci vous offrira une vue dégagée et verdoyante sur les arbres de l’avenue, sans aucun vis-à-vis !
En symétrie de la pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée de 7m² avec un accès balcon de 4m²donnant sur cour intérieure, le tout exposé Nord-Ouest.
Le bien dispose d’une première et grande chambre de 12,80m² exposée Sud-Est et d’une seconde chambre de 10m², celle-ci avec de grands placards de rangement.
Celui-ci est composé d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant.
Appartement refait à neuf avec parquet au sol et fenêtres PVC double vitrage.
Une grande cave de 7m² en sous-sol est également à disposition pour faciliter le stockage.
Charges : 110 € /mois (Comprenant l'entretien des parties communes, l’ascenseur, l’électricité des communs et l’eau froide).
Taxe foncière : 848€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière"
Les points forts du bien
- Copropriété très bien entretenue
- Immeuble ancien avec ascenseur, ce qui est rare
- Appartement en étage élevé, soit plus calme avec vue dégagée
- Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest, soit très lumineux
- Chambres de bonnes tailles dont une avec de grands placards de rangement
- Entièrement refait à neuf au goût du jour en 2018 hors salle de bain et pratiquement plus habité
- Chaudière neuve (2018)
- Fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants électriques
- Appartement confortable et chaleureux avec parquet au sol
- Grande cave de 7m² en sous-sol favorisant le stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13007 - Le Pharo / Place du 4 Septembre
- RéférenceVA2492
Détail des pièces
- Hall d'entrée + placard10,60 m²
- Salon / séjour (huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques)20,35 m²
- Cuisine (huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique)6,75 m²
- Chambre 112,80 m²
- Chambre 2 + placards10,00 m²
- Salle de bain4,15 m²
- WC0,70 m²
- Balcon4,30 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
