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8E Prado/Carré d'Or -Standing Type 3 de 98m² avec 2 terrasses +box +cave

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 98
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Secteur Prado/Carré d'Or 13008 Marseille
Immeuble de Standing
Spacieux Type 3 de 98m² avec 2 terrasses 
+ Box en sous sol en sus et une cave 

A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutiers, transports, écoles.

The Agency vous propose à la vente ce charmant appartement rare à la vente dans une petite copropriété de standing au cœur du Prado.

Un spacieux et lumineux type 3 de 98 m² traversant en très bon état au deuxième étage avec deux ascenseurs.


Profitez d'une vaste pièce de vie de 40 m² exposée Sud/Est avec parquet chevron, de grandes baies vitrées favorisant la lumière et donnant sur une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur l’avenue du Prado.

En perspective de celle-ci on distingue un grand hall avec une seconde entrée indépendante relié à une cuisine moderne et séparée avec ouverture sur un balcon filant.

Côté nuit, deux belles chambres confortables avec penderies également reliées au balcon filant, une grande salle de bains, un dressing, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements.

En annexe : un box en sous-sol accessible depuis l'ascenseur en sus au prix de 22 000€ et une cave.

Charges : 307€/mois (tout compris)
(Chauffage au sol, eau chaude, eau froide, concierge,  entretient et électricité des parties communes, ascenseurs )

"THE AGENCY La révolution immobilière "

Les points forts du bien

  • Bon emplacement dans le secteur du Prado 8ème,
  • A proximité transports, écoles, commerces, parc, plage, stade orange vélodrome, accès autoroutiers,
  • Immeuble entretenu de bon standing, sécurisé, avec concierge,
  • Situation de l'immeuble au calme,
  • 2 entrée indépendante,
  • Appartement traversant, double expo,
  • Appartement spacieux et lumineux,
  • Salon/séjour avec grande terrasse,
  • Cuisine équipée et meublée indépendante avec loggia,
  • 2 belles chambres avec penderie et terrasse,
  • Nombreux rangements,
  • Grande salle de bains,
  • WC indépendant,
  • Climatisation réversible,
  • Chauffage au sol
  • Box en sous-sol
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2126
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1968
  • Surface au sol
    118
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    11
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Réversible/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall
    6,70 m²
  • Séjour
    40.26 m²
  • Cuisine
    9,25 m²
  • Balcon 1
    9,15 m²
  • Dégagement
    5,2 m²
  • Chambre 1
    14.33 m²
  • Chambre 2
    12.10 m²
  • Balcon 2
    11 m²
  • Dressing
    3.54 m²
  • Salle de bains
    4.9 m²
  • WC
    1.17 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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