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8e arr - VIEILLE CHAPELLE - Type 3 - 55m² avec cave

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 55
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
8e Arr - VIEILLE CHAPELLE - T3 Traversant
55m² + Cave

A 50 m de la mer, venez découvrir ce T3 à rénover selon vos goûts.
Situé au cœur du village de la vieille chapelle, dans une rue à sens unique et avec très peu de passage, vous serez idéalement placés pour profiter de toutes les commodités en jouissant d'un calme absolu.

Au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement entièrement parqueté est traversant. Idéalement agencé pour préserver l'intimité de chacun, avec deux parties bien séparées qui permettent de recevoir dans la pièce de vie située à l'extrémité du coin nuit. 

D'un côté, un séjour est accolé à une cuisine indépendante et donnent tous deux sur des balconnets.
La cloison mitoyenne entre le séjour et la cuisine peut s'abattre sans difficulté afin d'obtenir plus de perspective et de confort dans les pièces de vies.

  Ces pièces possèdent des baies vitrées coulissantes, en aluminium en bon état, qui permettent une vue dégagée.

De l'autre côté de l'appartement, on accède aux deux chambres par un couloir donnant également accès à une salle d'eau spacieuse et un WC séparé.
Les chambres orientés côté sud sont baignées de lumière et donnent sur la cour de la copropriété. 
Vous pourrez apprécier le calme via une isolation phonique et thermique suite à la pose de nouvelles huisseries en PVC avec double vitrage.

La salle d'eau est composé d'une douche de style italienne avec un meuble simple sous vasque.

L'ensemble du bien est chauffée de manière collective et par le sol, soit idéal pour les aménagements du mobilier. 
La climatisation réversible a été installée récemment dans l'appartement. 
L'eau chaude est fournit par un chauffe-eau de 100 L électrique installé dans le placard de l'entrée.

Une cave possédant l'électricité est vendue avec ce bien.

La copropriété propose des places de parking collectives pour faciliter le stationnement.

Les cages d'escalier et les façades ont été rénovés récemment.
Aucun travaux importants sont à prévoir dans la copropriété.



La taxe foncière est de 850€/an et les charges de copropriété de 147€/mois.

" THE AGENCY - La Révolution Immobilière "

Les points forts du bien

  • Copropriété de petite taille avec faibles charges
  • Appartement parqueté
  • Appartement traversant
  • Chauffage au sol collectif
  • Huisseries en très bon état
  • Cave
  • Proximité Centre commercial Bonneveine
  • Proximité hypermarché Carrefour
  • Proximité écoles, collège et lycée
  • Proche de la mer
  • Quartier Vieille Chapelle / Pointe Rouge
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2150
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1966
  • Surface au sol
    55
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

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