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8EM ARR - BONNEVEINE- T3 69m2 + BALCON

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 62
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non


8EM ARR - BONNEVEINE-
 T3 62m2 + balcon et loggia

Confortable T3  / Top emplacement


The Agency vous propose à la vente ce joli appartement  dans une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée à proximité de toutes commodités
(Transports bus, écoles, commerces, c.c Bonneveine ...) mais aussi des plages de la Pointe Rouge, Veille Chapelle et également des collines du Roy d'Espagne. 

Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille secteur Bonneveine, ce lumineux T3 traversant de 62m2, au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble aux parties communes bien entretenues offre de belles possibilités d'aménagement.

Traversant Est-Ouest,  et sans vis à vis de part sa position centrale au sein de la résidence,
 cet agréable T3 dispose d'une belle luminosité générale, grâce à ses nombreuses fenêtres PVC double vitrage changées récemment.

Dans un premier espace, vous trouverez le coin réception avec une spacieuse pièce de vie regroupant salon/séjour et salle à manger.

Celui ci dispose également d'un balcon fermé attenant de 5m2 pouvant être ré-ouvert entièrement.

La cuisine indépendante meublée et équipée dispose d'une loggia faisant office de buanderie et coin stockage pour plus de confort au quotidien.

Dans un second espace, le coin nuit, avec deux chambres en symétries de belles superficies et placards de rangements; une salle de de bain et un WC indépendant.

Un espace stockage/placard de rangement vient compléter le coin nuit et sera idéal pour y créer un véritable dressing.

Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage confèrent à cet appartement une bonne isolation.

Parking facile aux alentours.
Box simple garage en location possible.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous sol de 5m2.

Forfait de charges raisonnable .

Charges: 96€/mois
Taxe foncière: 1064€/ an

"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"



Les points forts du bien

  • Envionnement calme et agréable
  • Corproppriété à taille humaine
  • Bien traversant
  • Belle luminosité dans la pièce de vie
  • Cuisine indépendante
  • Loggia atenante à la cuisine
  • Coin nuit et coin reception separés
  • Tableau electrique aux normes
  • Chaudière récente
  • Porte d'entrée blindée
  • Volets électriques dans les chambres
  • Nombreu rangements à disposition
  • Cellier / dressing à aménager
  • Parking collectif dans la copropriété
  • Cave de 5m2 à disposition
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2384
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1966
  • Surface au sol
    69
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
  • Cuisine indépendante
  • Balcon fermé
  • Loggia attenante à la cuisine
  • chambre 1
  • chambre 2
  • WC
  • Salle de bain
  • Dressing
  • Cave

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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