Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13008
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"La vie Facile à St Giniez "

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Descriptif du bien

  • Surface : 58 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
"La vie Facile à St Giniez "
 

Idéalement situé dans le secteur vivant et commerçant de Saint-Giniez.

A proximité du Parc Borély, du centre commercial "Prado Shopping" et des commerces du quotidien, 
dans une copropriété calme, arborée, fermée et sécurisée.

THE AGENCY vous propose au sein d'un des meilleurs bâtiment de la copropriété.
Seulement deux lots sur le pallier.

Situé au 2e étage avec ascenseur ; Un appartement traversant composé d'une entrée desservant la pièce de vie le tout en perspective d'un agréable balcon avec vue sur la promenade de l'Huveaune, 
sans aucun vis à vis et jouissant d'une orientation
plein Sud.

Une cuisine meublée avec une loggia ouverte favorisant le rangement et la vie du quotidien .

Un coin nuit bien séparé de la pièce principale par un couloir, comprenant deux chambres avec placard, 
une salle d'eau non meublée, et WC indépendant.

L'appartement à bénéficié récemment de l'installation d'une chaudière neuve, du double vitrage avec huisserie en PVC, ainsi qu'un coup de peinture dans sa totalité.

Pour favoriser le stockage, une cave en sous sol.

Parking libre et facile dans la résidence, pas de charges ou frais supplémentaire à prévoir.

Charges : 110.00€/Mois - Foncier : 990.00€/An

"The Agency la révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Environnement agréable au œur du 8ème Ard de Marseille
  • Résidence calme, arborée, fermée et sécurisée (portail + gardien)
  • Commerces du quotidien à proximité et facile d’accès
  • Transports en commun à proximité
  • Stationnement facile à l’int rieur de la résidence
  • Appartement en bon état général et traversant
  • A quelques minutes à pied du parc Borély
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2741
  • Localisation
    Marseille 13008 - Saint-Giniez
  • Construction
    1961
  • Surface au sol
    64 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    7
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Concierge, Digicode, Gardien, Interphone
  • Balcon
    1
  • Isolation
    PVC Double vitrage

Détail des pièces

  • ENTREE
    2.12 m²
  • Cuisine
    9.48 m²
  • Chambre 1 + Dressing
    10.13 m²
  • Chambre 2 + Dressing
    9.77 m²
  • Salle d'eau
    3.36 m²
  • WC
    1.02 m²
  • DEGAGEMENT
    5.38 m²
  • SEJOUR
    16.28 m²
  • BALCON
    4.02 m²
  • LOGGIA
    2.8 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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