Vendu
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Le George Sand
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
LE GEORGE SAND - CARRE D'OR
Dans un secteur privilégié niché au 4ème étage d'un immeuble de standing bénéficiant d'un jardin commun.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 74 m² avec deux extérieurs (8,60 m²; 6 ,20 m²).
Disposant de matériaux de qualité et d'une décoration au goût du jour (Robinetterie neuve, climatisation, parquet, cuisine équipée,..).
L'appartement est agencé de la manière suivante :
Coté jour :
Une entrée avec placard dessert un large salon / salle à manger avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée (40 m²) donnant accès à un balcon (6,20 m²) côté Ouest.
Coté nuit :
Un dégagement équipé d'un placard intégré (3,43 m²) séparant bien le côté nuit de la pièce à vivre, deux chambres avec placards (11,54 m²; 13,35 m²) communiquant d'un balcon au calme absolu et sans vis à vis (8,60 m²), une salle d'eau (3,85 m²) et un WC indépendant (1,27 m2).
En annexe :
Une cave accessible par ascenseur au niveau -1.
Possibilité de louer un Box à 130 €/mois CC en face de l'immeuble.
Charges : 217.00€/mois (Eau C/F, Chauffage, Entretien, Ascenseur...)
Taxe Foncière : 1764€/an
COUP DE COEUR ASSURE !
"THE AGENCY - LA REVOLUTION IMMOBILIERE"
Dans un secteur privilégié niché au 4ème étage d'un immeuble de standing bénéficiant d'un jardin commun.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 74 m² avec deux extérieurs (8,60 m²; 6 ,20 m²).
Disposant de matériaux de qualité et d'une décoration au goût du jour (Robinetterie neuve, climatisation, parquet, cuisine équipée,..).
L'appartement est agencé de la manière suivante :
Coté jour :
Une entrée avec placard dessert un large salon / salle à manger avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée (40 m²) donnant accès à un balcon (6,20 m²) côté Ouest.
Coté nuit :
Un dégagement équipé d'un placard intégré (3,43 m²) séparant bien le côté nuit de la pièce à vivre, deux chambres avec placards (11,54 m²; 13,35 m²) communiquant d'un balcon au calme absolu et sans vis à vis (8,60 m²), une salle d'eau (3,85 m²) et un WC indépendant (1,27 m2).
En annexe :
Une cave accessible par ascenseur au niveau -1.
Possibilité de louer un Box à 130 €/mois CC en face de l'immeuble.
Charges : 217.00€/mois (Eau C/F, Chauffage, Entretien, Ascenseur...)
Taxe Foncière : 1764€/an
COUP DE COEUR ASSURE !
"THE AGENCY - LA REVOLUTION IMMOBILIERE"
Les points forts du bien
- 8ème Carré d'or
- A proximité de toutes les commodités
- Immeuble de Standing , Jardin communs
- 4ème étage avec ascenseur
- Porte blindée
- Traversant Ouest et Est
- Deux extérieurs
- Clef en main
- Charges comprenant (Eau C/F + Chauffage)
- Chambres de belles superficies
- Nombreux placards de rangement
- Cave
- Box à louer
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol88 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13008 - PARADIS / CARRE D'OR
- RéférenceVA2895
Détail des pièces
- Séjour/ cuisine40,03 m²
- Dégagement 3,43 m²
- Chambre 111,54 m²
- Chambre 213,35 m²
- WC1,27 m²
- Salle d'eau3,85 m²
- Balcon côté Jour6,20 m²
- Balcon côté Nuit 8,60 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
