Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
Sous compromis
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« LITTLE RABBIT »

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Descriptif du bien

  • Surface : 56.53 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
« LITTLE RABBIT »
 
8ÈME ARD – LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE
 
Type 3 de 56m² traversant avec deux balcons (3m² et 4m²)
+ Cave de 9m² en sous-sol
+ Place de parking privative en sus
 
 
À proximité de la mer mais aussi des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.
 
Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et verdoyante, composée d’immeubles à taille humaine.
 
The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage /3 sans ascenseur
ce type 3 de 56,53m² Loi Carrez traversant avec deux balcons 
(3,09m² et 4,58m²) exposés Sud-Ouest et Nord-Est.
 
L’appartement se compose de la façon suivante :
 
Côté jour :
 
Un salon / séjour avec un accès à un balcon exposé Nord-Ouest, une cuisine indépendante, meublée et équipée ayant également un accès à un balcon exposé Sud-Ouest.
 
Côté nuit :
 
Un dégagement avec placard de rangement, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
 
Le bien est équipé d’une climatisation réversible dans le salon / séjour, d’huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces.
 
Un rafraichissement et une modernisation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain et les WC.
 
Une cave de 9,44m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
 
Possibilité d’acquérir une place de parking privative en extérieur en sus.
 
Charges : 142.00€ /mois
Taxe foncière : 1 291.00€ /an
 
"The Agency, La Révolution Immobilière..."

Les points forts du bien

  • Immeuble en retrait de la route
  • Immeuble à taille humaine
  • Place de parking disponible en sus
  • Deux balcons
  • Traversant (Sud-Ouest et Nord-Ouest)
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible dans le salon / séjour
  • Cave en sous-sol pour le stockage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    64 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13008 - Lapin Blanc / Vieille Chapelle
  • Référence
    VA3202

Détail des pièces

  • Séjour
    17,48 m²
  • Cuisine
    7,87 m²
  • Dégagement
    2,91 m²
  • Placard
    1,14 m²
  • Chambre 1
    11,46 m²
  • Salle d'eau
    4,11 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Chambre 2
    10,32 m²

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