Exclusivité
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MES COPAINS D'ABORD
232 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.26 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
"MES COPAINS D'ABORD"
8ÈME ARD – LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE
Type 3 de 68m² avec loggia de 5m²
+ Cave de 4m² en sous-sol
+ Place de parking privative extérieur en sus
À proximité de la mer mais aussi des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.
Idéalement situé au sein de la petite copropriété Le Neptune composée de trois bâtiments à taille humaine, The Agency vous propose en exclusivité en RDC surélevé /3 avec ascenseur, ce type 3 de 67,26m² Loi Carrez.
L’appartement se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour exposé Nord-Est, une cuisine indépendante avec loggia attenante.
Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave de 3,58m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking privative en extérieur en sus.
Charges (Apt + Cave ) : 98.00€ /mois
Charges (Place de parking) : 2,19.00€ /mois
Taxe foncière (Apt + Cave + Place de parking) : 1 270.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
8ÈME ARD – LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE
Type 3 de 68m² avec loggia de 5m²
+ Cave de 4m² en sous-sol
+ Place de parking privative extérieur en sus
À proximité de la mer mais aussi des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.
Idéalement situé au sein de la petite copropriété Le Neptune composée de trois bâtiments à taille humaine, The Agency vous propose en exclusivité en RDC surélevé /3 avec ascenseur, ce type 3 de 67,26m² Loi Carrez.
L’appartement se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour exposé Nord-Est, une cuisine indépendante avec loggia attenante.
Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave de 3,58m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking privative en extérieur en sus.
Charges (Apt + Cave ) : 98.00€ /mois
Charges (Place de parking) : 2,19.00€ /mois
Taxe foncière (Apt + Cave + Place de parking) : 1 270.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Immeuble à taille humaine et en retrait de la route
- Petite résidence de 3 immeubles, des années 70
- Place de parking privative disponible en sus
- Cuisine avec loggia attenante
- Volets roulants électriques
- Cave en sous-sol favorisant le stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol72 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13008 - Lapin Blanc / Vieille Chapelle
- RéférenceVA3253
Détail des pièces
- Entrée10,44 m²
- Salon / séjour18,94 m²
- Cuisine8,26 m²
- Loggia4,85 m²
- Chambre 112,61 m²
- Chambre 211,22 m²
- Salle de bain4,41 m²
- WC1,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
