Exclusivité
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" Voyage à San Rémo "
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" Voyage à San Rémo "
8ÈME ARD – BONNEVEINE/ ROY D'ESPAGNE
Type 3 de 67m², triple exposition avec balcon de 9m²
+ Cave de 4,79m² en sous-sol
Idéalement situé à proximité des commerces et des commodité du quotidien, des établissements scolaires, ainsi que du Parc National des Calanques,
des plages et du Parc Borely.
Au rez-de-chaussée sur 4, d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 67,01m² Loi Carrez .
Le bien est composé de la manière suivante:
Côté jour :
Une entrée, un salon / séjour avec accès à un balcon de 9,01m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante meublée et semi-équipée avec une loggia attenante et un cellier.
Côté nuit :
Deux chambres dont une avec placard de rangement et accès au balcon.
Une salle d'eau aménagée PMR et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage (sauf dans la cuisine).
Une cave de 4,79m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir.
Charges : 197.00€ /mois
Taxe foncière : 1413.00€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
8ÈME ARD – BONNEVEINE/ ROY D'ESPAGNE
Type 3 de 67m², triple exposition avec balcon de 9m²
+ Cave de 4,79m² en sous-sol
Idéalement situé à proximité des commerces et des commodité du quotidien, des établissements scolaires, ainsi que du Parc National des Calanques,
des plages et du Parc Borely.
Au rez-de-chaussée sur 4, d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 67,01m² Loi Carrez .
Le bien est composé de la manière suivante:
Côté jour :
Une entrée, un salon / séjour avec accès à un balcon de 9,01m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante meublée et semi-équipée avec une loggia attenante et un cellier.
Côté nuit :
Deux chambres dont une avec placard de rangement et accès au balcon.
Une salle d'eau aménagée PMR et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage (sauf dans la cuisine).
Une cave de 4,79m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir.
Charges : 197.00€ /mois
Taxe foncière : 1413.00€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Copropriété sécurisée par gardien
- Portail motorisé, digicode et Vigik
- Terrains de tennis dans la copropriété
- Triple exposition
- Balcon avec accès par le séjour et une chambre
- Loggia attenante à la cuisine avec coin buanderie
- Cellier
- Douche PMR
- Huisseries en PVC double vitrage
- Stationnement libre et aisé dans la copropriété
- Cave en sous-sol favorisant le stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Digicode, Interphone, Portail motorisé
- Surface au sol70 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13008 - Bonneveine / Roy d'Espagne
- RéférenceVA3271
Détail des pièces
- Entrée4,25 m²
- Séjour19,07 m²
- Cuisine9,94 m²
- Dégagement3,63 m²
- Chambre 112,20 m²
- Chambre 2 avec placard de rangement10,35 m²
- Salle d'eau3,79 m²
- Cellier / cagibi2,46 m²
- WC1,32 m²
- Balcon9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
