Exclusivité
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" COUP DE GOMME "
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" COUP DE GOMME "
8ÈME ARR - VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE
Type 3 traversant de 90m² avec balcon
À rénover totalement avec un fort potentiel de réaménagement
Idéalement situé à proximité du bord de mer, des commerces et commodités du quotidien, des établissements scolaires et des transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 89,54m² Loi Carrez situé dans une copropriété de seulement 3 lots, au 1er et dernier étage.
Il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et d'un point d'eau, d'un séjour, d'un salon, de 2 salles d'eau dont une avec WC et de 2 chambres donnant chacune sur un balcon avec une petite vue mer.
Charges : 10.00€ /mois
(incluant uniquement l'assurance de copropriété, syndic bénévole)
Taxe Foncière : 1 268.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
8ÈME ARR - VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE
Type 3 traversant de 90m² avec balcon
À rénover totalement avec un fort potentiel de réaménagement
Idéalement situé à proximité du bord de mer, des commerces et commodités du quotidien, des établissements scolaires et des transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 89,54m² Loi Carrez situé dans une copropriété de seulement 3 lots, au 1er et dernier étage.
Il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et d'un point d'eau, d'un séjour, d'un salon, de 2 salles d'eau dont une avec WC et de 2 chambres donnant chacune sur un balcon avec une petite vue mer.
Charges : 10.00€ /mois
(incluant uniquement l'assurance de copropriété, syndic bénévole)
Taxe Foncière : 1 268.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Secteur privilégié
- Proximité immédiate du bord de mer
- Etablissements scolaires
- Copropriété à taille humaine
- Premeier et dernier étage
- Traversant
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone
- Surface au sol91 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarseille 13008 - Vieille Chapelle / Pointe Rouge
- RéférenceVA3283
Détail des pièces
- ENTREE0.86 m²
- SALLE A MANGER16.83 m²
- POINT D'EAU5.31 m²
- WC / SALLE D'EAU2.26 m²
- SEJOUR13.14 m²
- BUREAU11.78 m²
- DEGAGEMENT1.91 m²
- CHAMBRE 112.11 m²
- CHAMBRE 213.12 m²
- SALLE D'EAU3.8 m²
- CUISINE8.42 m²
- BALCON3.02 m²
- DEBARRAS2.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
