Sous compromis
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" Nouveau départ "
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 80.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
" Nouveau départ "
8E – ST GINIEZ / STE ANNE
Grand type 3 traversant de 81m² avec deux terrasses de 20m² et 65m²
+ Une place de parking simple de 11m² en sus
+ Un garage simple fermé de 15m² en sus
Idéalement situé dans un quartier vivant à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, du C.Cial Prado Shopping, du Stade Vélodrome,
des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
The Agency vous propose en exclusivité, dans une copropriété semi-récente (2006), sécurisée et très bien entretenue, un appartement de type 3 de 80,60m² Loi Carrez
au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d'entrée avec placard de rangement,
un salon/séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée.
Le tout donnant accès à une terrasse couverte de 20,59m² exposée Sud-Est.
Côté nuit :
Deux chambres avec placards de rangement et un accès à une seconde grande terrasse de 65,69m² à ciel ouvert, exposée Nord-Ouest.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Appartement équipé du chauffage et de la climatisation
en gainable pour un confort optimal.
Rafraichissement et modernisation à prévoir dans son ensemble.
Possibilité d’acquérir une place de parking simple de 11m²
et/ou un garage simple en surface en intérieur de 14,71m² EN SUS.
Charges appartement : 203.00€ /mois
(Comprenant le chauffage, la climatisation, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)
Charges place de parking : 11.00€ /mois
Charges box : 11.00€ /mois
Taxe foncière appartement + place de parking + box : 2 027.00€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
8E – ST GINIEZ / STE ANNE
Grand type 3 traversant de 81m² avec deux terrasses de 20m² et 65m²
+ Une place de parking simple de 11m² en sus
+ Un garage simple fermé de 15m² en sus
Idéalement situé dans un quartier vivant à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, du C.Cial Prado Shopping, du Stade Vélodrome,
des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
The Agency vous propose en exclusivité, dans une copropriété semi-récente (2006), sécurisée et très bien entretenue, un appartement de type 3 de 80,60m² Loi Carrez
au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d'entrée avec placard de rangement,
un salon/séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée.
Le tout donnant accès à une terrasse couverte de 20,59m² exposée Sud-Est.
Côté nuit :
Deux chambres avec placards de rangement et un accès à une seconde grande terrasse de 65,69m² à ciel ouvert, exposée Nord-Ouest.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Appartement équipé du chauffage et de la climatisation
en gainable pour un confort optimal.
Rafraichissement et modernisation à prévoir dans son ensemble.
Possibilité d’acquérir une place de parking simple de 11m²
et/ou un garage simple en surface en intérieur de 14,71m² EN SUS.
Charges appartement : 203.00€ /mois
(Comprenant le chauffage, la climatisation, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)
Charges place de parking : 11.00€ /mois
Charges box : 11.00€ /mois
Taxe foncière appartement + place de parking + box : 2 027.00€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Copropriété semi-récente (2006), sécurisée et très bien entretenue
- Immeuble de 2 étages avec 2 copropriétaire par palier seulement
- Porte blindée
- Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest
- Deux grandes terrasses
- Type 3 d'une belle superficie
- Pièce de vie confortable
- Deux chambres de bonne taille avec placards de rangement
- Cumulus changé récemment d'une grande capacité (200L)
- Electricité aux normes
- Forfait de charges comprenant le chauffage et la climatisation en gainable
- 2 stationnements privatifs en sus (place de parking et garage fermé) en surface en intérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Surface au sol81 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse86 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13008 - Saint Giniez / Sainte Anne
- RéférenceVA3284
Détail des pièces
- Entrée avec placard de rangement7.50 m²
- Salon / Séjour + Salle à manger + Cuisine36.63 m²
- Dégagement3.13 m²
- Chambre 1 avec placard de rangement12.07 m²
- Chambre 2 avec placard de rangement14.42 m²
- Salle de bain5.50 m²
- WC1.35 m²
- Terrasse 1 Sud20.59 m²
- Terrasse 2 Nord65.69 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
