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Très beau T3 de 60.50m2 avec jardin et terrasse haut du Roy d'Espagne

246 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Roy d'Espagne 9em Arrd
Très beau T3 de 60.50m2 avec 93m2 d'extérieur jardin de 53m2 et terrasse de 40m2 .

Ce magnifique Type 3 en rez de jardin au pieds du Parc National des calanques est idéalement placé, proche des commerces, du centre médical, des crèches et du centre commercial de Leclerc, proche des transports en communs et à 5mn de la plage 

Il se compose d'une pièce à vivre de 30m2 avec un coin cuisine équipé et moderne, avec une double exposition sud ouest, permettant les accès à la terrasse et au jardin paysagé avec des arbres fruitiers.

Dans la partie nuit , nous disposons de deux agréables chambres avec rangements, une salle de bain refaite en 2012 et WC séparé.

Cet appartement est très lumineux, climatisé et bien agencé et ne nécessite aucuns travaux.

Il dispose aussi d'une place de parking en extérieur dans une résidence fermée et sécurisée qui bénéficie également d'un parc privé commun à 2 autres copropriétés avec des aires de jeux pour les enfants.

Ce quartier est en pleine mutation avec le futur passage du Boulevard Urbain Sud et du Parc de la Jarre ainsi que de pistes cyclables et d'aires de jeux pour les plus jeunes .

Charges de copropriété : 140€/mois
Taxes foncière : 1163€/an 

Possibilité d'acquérir une seconde place en sus au prix de 10 000€

"The Agency, 
la Révolution Immobilière..."

Les points forts du bien

  • résidence calme sécurisée
  • grand parc privatif
  • 1 place privée en extérieur
  • double exposition du séjour
  • salle de bain refaite en 2012
  • appartement climatisé
  • joli jardin arboré
  • terrasse de 40m2
  • pas de travaux à prévoir
  • proche des commerces
  • proche des transports
  • proche des crèches
  • proche du centre médical
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2002
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2008
  • Séjour
    21
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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