Vendu
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Sainte Marguerite 9em - T3 Balcon parking collectif et cave
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Sainte Marguerite 9em Ard
Type 3 avec balcon et cave dans résidence fermée
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, "THE AGENCY" vous propose à la vente ce type 3 de 50m² situé à proximité du métro Dromel mais aussi de toutes les commodités du quotidien.
Un confortable séjour lumineux grâce à ses deux entrées de lumières ainsi que son exposition SUD/OUEST .
Celui-ci donnant accès à un balcon filant qui vous offre une agréable vue dégagée sur le square et parc à intérieur de la résidence .
Situation au calme absolu de l'appartement, ne donnant sur aucune route et nuisance.
L'espace cuisine US est très fonctionnelle en perspective du séjour ensoleillé, favorisant l'espace et la convivialité de son comptoir séparant les deux pièces.
Les 2 chambres sont à la fois confortables mais aussi calmes car situés du même côté que le séjour.
Vous apprécierez un agencement idéal du fait qu'il n'y a pas de perte d'espace entre chaque pièce.
De nombreux rangements, favorisé par un placard à l'entrée ainsi qu'une pièce supplémentaire,
sans oublier une cave privée en sous sol.
Le bien comporte des avantages certains tels que ;
du double vitrage dans chaque pièce, un carrelage uniforme dans l'ensemble de l'appartement
mais aussi sur le balcon
et enfin la climatisation réversible dans le séjour aidant les jours d'été.
Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété sont de 80€/mois
et la taxe foncière de 700€/an .
"THE AGENCY, La révolution immobilière"
Type 3 avec balcon et cave dans résidence fermée
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, "THE AGENCY" vous propose à la vente ce type 3 de 50m² situé à proximité du métro Dromel mais aussi de toutes les commodités du quotidien.
Un confortable séjour lumineux grâce à ses deux entrées de lumières ainsi que son exposition SUD/OUEST .
Celui-ci donnant accès à un balcon filant qui vous offre une agréable vue dégagée sur le square et parc à intérieur de la résidence .
Situation au calme absolu de l'appartement, ne donnant sur aucune route et nuisance.
L'espace cuisine US est très fonctionnelle en perspective du séjour ensoleillé, favorisant l'espace et la convivialité de son comptoir séparant les deux pièces.
Les 2 chambres sont à la fois confortables mais aussi calmes car situés du même côté que le séjour.
Vous apprécierez un agencement idéal du fait qu'il n'y a pas de perte d'espace entre chaque pièce.
De nombreux rangements, favorisé par un placard à l'entrée ainsi qu'une pièce supplémentaire,
sans oublier une cave privée en sous sol.
Le bien comporte des avantages certains tels que ;
du double vitrage dans chaque pièce, un carrelage uniforme dans l'ensemble de l'appartement
mais aussi sur le balcon
et enfin la climatisation réversible dans le séjour aidant les jours d'été.
Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété sont de 80€/mois
et la taxe foncière de 700€/an .
"THE AGENCY, La révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Résidence fermée et sécurisé
- Gardien
- Copropriété bien entretenue
- Faible forfait de charge
- Exposition Sud/Ouest
- Appartement donnant sur l'intérieur de la résidence
- Climatisation réversible
- Volets roulants éléctrique
- double vitrage
- cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Gardien, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol56 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA2086
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
