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9em Arrd Roy d'Espagne - 2014 - Type 3 + Terrasse + Double Box

228 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 62
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
9EM Arrd - Roy D'Espagne / Cervantes
T3 de 62m² avec terrasse de 16m² plein Sud 
avec double box en sus.

Situé au sein du Parc Résidentiel sécurisé de Cervantes au pieds des collines du Roy d'Espagne bénéficiant d'une conciergerie appréciable .
Dans une copropriété construite en 2014 aux normes BBC .Ce charmant type 3 de 62 m² en 1er étage sera vous séduire.

Placé dans un cadre agréable, calme, verdoyant et proches de toutes commodités ( Centre commercial, centre médical, lignes de bus, écoles et collège) .

Cet appartement en très bon état général, vous offrira tout le confort nécessaire.
Tout d'abord un spacieux séjour avec cuisine ouverte confortable , meublée et équipée donnant accès à une très belle terrasse de 16M² (munie d'un espace buanderie ).

Cette  agréable pièce de vie reste très lumineuse grâce à son exposition Plein SUD.
Un dégagement avec placards de rangements vient desservir deux belles chambres, une salle de bain sobre et entretenue ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est également équipé d'un système à Air Pulsé totalement en gainable pour le chauffage.
L'eau chaude quand à elle est collective et chauffée par panneaux solaires pour une gestion très économique qui se ressent sur le forfait de charge.
Le logement possède la totalité de ses huisseries en double vitrage Alu et Pvc.

Taxe foncière; 1200€/an 
charges de copropriété; 125€/mois.

Il est également possible d'acquérir un double box en sous sol en SUS.

" The Agency - La Révolution Immobilière "


Les points forts du bien

  • Résidence récente (normes BBC)
  • Copropriété et immeuble trés bien sécurisé
  • Environnement verdoyant et agréable
  • Commerces et commodités à proximité
  • Panneaux solaire
  • Chauffage gainable
  • Exposition SUD
  • Terrasse + loggia 16m²
  • Cuisine ouverte
  • Trés bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2114
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2014
  • Séjour
    28
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Solaire/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
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