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9E - REDON - LA ROUVIERE - T3 REFAIT NEUF VUE MER

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 70
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
***9E – LE REDON / LA ROUVIERE ***


 Type 3 traversant de 69m² totalement rénové + cave

The Agency vous propose à la vente ce confortable T3 en plein coeur du village de la Rouvière, totalement rénové avec gout en 2017.

Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports...) cet appartement en étage élevé saura vous séduire par ses prestations de qualités et son environnement familial et verdoyant.

Ce T3 de 69m2 bénéficie également d'une sécurité optimale, présente au sein de la copropriété (PC sécurité, gardiens, vigik ) et de nombreuses places de stationnement dans le parking aérien de la résidence.

Situé au 10ème étage, il dispose de la double exposition et d'une très belle luminosité.  
Son salon séjour est exposé Ouest et sa cuisine indépendante , totalement meublée et équipé bénéficie du soleil levant.
Attenante à celle ci, une loggia faisant office de coin stockage. 

Ce coin réception totalement traversant est indépendant du coin nuit pour encore plus de confort.

Dans un second espace vous trouverez une belle chambre avec vue sur mer et son dressing aménagé ; tout deux baignés de lumière de par les grandes baies vitrées et l'exposition Ouest.

A cela s'ajoute une salle d'eau avec douche style italienne et bac extra plat, un WC indépendant, et une seconde chambre avec placards de rangements pour plus de confort.

A noter la rénovation totale du bien en 2017 (électricité, plomberie, sols...)

Une cave de 9 m² s'ajoute au bien pour encore plus de stockage.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Charge de copropriété: 149€ /mois
Taxe Foncière: 1123€ /an

*** THE AGENCY / LA REVOLUTION IMMOBILIERE***

Les points forts du bien

  • Situé dans le quartier vivant du Redon et du 9ème ardt de Marseille
  • Situé dans la petite ville de la Rouvière
  • Proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché, medecins ...)
  • Plusieurs lignes de bus à proximité
  • Navette privée dans la résidence
  • Parcs et espaces dans la copropriété
  • Nombreuses places de stationnement à proximité
  • Résidence fermée et sécurisée la nuit avec gardiens et PC sécurité
  • Immeublé sécurisé avec Vigik et interphone connecté au téléphone
  • Parties communes bien entretenues
  • Deux ascenseurs pour l'immeuble
  • Appartement en étage élevé
  • Appartement rénové totalement en 2017
  • Appartement traversant soit belle luminosité
  • Vues dégagées (coté Collines et coté mer)
  • Cuisine moderne meublée et équipée
  • loggia avec coin stockage
  • Coin nuit et reception délimités
  • Grande chambre vue mer avec dressing
  • Salle d'eau avec douche style italienne
  • Seconde chambre avec placard de rangement
  • Sol refait entièrement (parquet massif et carrelage)
  • Cave en sous sol pour plus de stockage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2298
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    70
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    10
  • Étages
    21
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    1,95 m²
  • dressing
    1,06 m²
  • séjour
    22,96 m²
  • cuisine
    8,04 m²
  • loggia
    1,31 m²
  • chambre 1
    17,51 m²
  • chambre 2
    10,67 m²
  • salle d'eau
    3,08 m²
  • wc
    0;98 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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