Vendu
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" LE NID DE GANAY "
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 50.26 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" LE NID DE GANAY"
Idéalement situé au cœur du quartier de Sainte Marguerite, dans le 9eme arrondissement au sein d'une copropriété fermée avec un portail automatisé pour véhicules.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 50,26 m2 au 5ème étage SANS ASCENSEUR, bénéficiant aux abords immédiats de l'ensemble des commodités du quotidien (commerces, alimentation, transports en commun, stade,…)
Coté jour :
L’entrée dessert une pièce de vie réunissant salon / séjour (16,01m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (5,66 m2) donnant accès à un balcon fermé (3,42 m2).
Une salle d'eau ( 2,79 m2) et un WC ( 1,01m2).
Coté nuit :
Un dégagement (3,44 m2) dessert deux chambres avec placard intégré de ( 11,09 m2 et 10,26 m2 ).
Le stationnement se fait de façon libre et aisée dans la résidence fermée.
En annexe une cave en sous sol complète ce bien.
Taxe foncière : 680 € /An
Charges : 69 € / Mois
"The Agency La Révolution Immobilière..."
Idéalement situé au cœur du quartier de Sainte Marguerite, dans le 9eme arrondissement au sein d'une copropriété fermée avec un portail automatisé pour véhicules.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 50,26 m2 au 5ème étage SANS ASCENSEUR, bénéficiant aux abords immédiats de l'ensemble des commodités du quotidien (commerces, alimentation, transports en commun, stade,…)
Coté jour :
L’entrée dessert une pièce de vie réunissant salon / séjour (16,01m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (5,66 m2) donnant accès à un balcon fermé (3,42 m2).
Une salle d'eau ( 2,79 m2) et un WC ( 1,01m2).
Coté nuit :
Un dégagement (3,44 m2) dessert deux chambres avec placard intégré de ( 11,09 m2 et 10,26 m2 ).
Le stationnement se fait de façon libre et aisée dans la résidence fermée.
En annexe une cave en sous sol complète ce bien.
Taxe foncière : 680 € /An
Charges : 69 € / Mois
"The Agency La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Commerces et commodités à proximité
- C.Ciaux Prado-Shopping / Bonneveine
- Nombreuses écoles, collèges et lycée
- Axes autoroutiers (tunnel Prado sud, B.U.S.)
- Transports (Bus, Métro, Tramway dans un futur proche)
- Copropriété fermée avec portail automatique
- Dernier étage
- Exposition Sud - Ouest
- Loggia fermée avec prises
- Climatisation réversible
- Cave favorisant le stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol54 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA2775
Détail des pièces
- Salon / Séjour16,01 m²
- Cuisine 5,66 m²
- Chambre 1 11,09 m²
- Chambre 2 10,26 m²
- Salle d'eau 2,79 m²
- WC1,01 m²
- Dégagement3,44 m²
- Balcon fermé 3,42 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
