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" LE NID DE GANAY "

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Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 50 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
" LE NID DE GANAY"

Idéalement situé au cœur du quartier de Sainte Marguerite, dans le 9eme arrondissement au sein d'une copropriété fermée avec un portail automatisé pour véhicules.   

 THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 50,26 m2 au 5ème étage SANS ASCENSEUR, bénéficiant aux abords immédiats de l'ensemble des commodités du quotidien (commerces, alimentation, transports en commun, stade,…)

Coté jour :

L’entrée dessert une pièce de vie réunissant salon / séjour (16,01m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée   (5,66 m2) donnant accès à un balcon fermé (3,42 m2).
Une  salle d'eau ( 2,79 m2) et un WC ( 1,01m2).

Coté nuit : 

Un dégagement (3,44 m2) dessert deux chambres avec placard intégré de ( 11,09 m2 et 10,26 m2 ).
 

Le stationnement se fait de façon libre et aisée dans la résidence fermée.

En annexe une cave en sous sol complète ce bien.

Taxe foncière : 680 € /An
Charges : 69 € / Mois

"The Agency La Révolution Immobilière..."

Les points forts du bien

  • Commerces et commodités à proximité
  • C.Ciaux Prado-Shopping / Bonneveine
  • Nombreuses écoles, collèges et lycée
  • Axes autoroutiers (tunnel Prado sud, B.U.S.)
  • Transports (Bus, Métro, Tramway dans un futur proche)
  • Copropriété fermée avec portail automatique
  • Dernier étage
  • Exposition Sud - Ouest
  • Loggia fermée avec prises
  • Climatisation réversible
  • Cave favorisant le stockage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2775
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Construction
    1957
  • Surface au sol
    54 
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon / Séjour
    16,01 m²
  • Cuisine
    5,66 m²
  • Chambre 1
    11,09 m²
  • Chambre 2
    10,26 m²
  • Salle d'eau
    2,79 m²
  • WC
    1,01 m²
  • Dégagement
    3,44 m²
  • Balcon fermé
    3,42 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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