Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13009
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"Mon angle de vue"

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Descriptif du bien

  • Surface : 84 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
"Mon angle de vue" 

    Idéalement situé dans le 9ème arrondissement , entre le cabot et le boulevard Michelet , au sein d'une copropriété de standing fermée, sécurisée, arborée et avec de nombreux commerces , tennis et école.

 THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 84m2 en angle avec son balcon filant de 24,5m2
 Situé au troisième étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée.

Coté jour :

 Une entrée (7,9 m2) dessert une pièce à vivre de 23,15m2,  une cuisine indépendante meublée et équipée (11,3m2),  pouvant être réunis  pour profiter d'un bel espace de réception. le tout donnant accès au balcon

Coté nuit:

Un couloir distribue deux chambres (9,6m2 et 14,6m2)  un WC indépendant, une salle d'eau (3,7m2) plus coin buanderie attenant (2,6m2)  et un dressing (4m2).
Les deux chambres donnent également accès au balcon qui entoure l'appartement

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.

Charges mensuels : environ 260 €/mois
Foncier : 1361 €
/an

"The Agency, la révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Coprpriété fermée et sécurisée
  • Bien situé au 3ème etage accessible par ascenseur
  • Grand type 3 de 84m2
  • Vue dégagée et sans vis à vis
  • Cuisine indépendante pouvant s'ouvir sur le salon-séjour
  • Coin nuit et réception séparés
  • Balcon accessible par toutes les pièces
  • Pièce Dressing
  • WC indépendant
  • Une grande chambre de 14m2
  • Salle d'eau avec coin buanderie attenant
  • Cuisine avec garde manger attenant
  • Parquet au sol en très bon état
  • Volets roulants électriques
  • Appartement d'angle
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2823
  • Localisation
    Marseille 13009 - Joseph Aiguier / Cabot
  • Construction
    1968
  • Surface au sol
    109 
  • Séjour
    23 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    18
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    7,9 m²
  • placards
    0,6 m²
  • cuisine
    11,3 m²
  • placard 1
    1 m²
  • séjour
    23,15 m²
  • couloir
    4,6 m²
  • wc indépendant
    1.2 m²
  • salle d'eau
    3,7 m²
  • buanderie
    2,6 m²
  • dressing
    4 m²
  • chambre 1
    9,6 m²
  • chambre 2
    14,6 m²
  • balcon filant
    24,5 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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