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10E - TIMONE / SAINT PIERRE EN DERNIER ETAGE - T3 63m² + Balcon et place privée en sus

162 650

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 63
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
10E - Timone / Saint Pierre-
DERNIER ETAGE 3EM/3 & calme absolu
Type 3 traversant de 63 m² avec BALCON
+ Place de parking privative dans résidence en sus



A proximité immédiate du centre vile de Marseille, commerces, transports, faculté de médecine et de l'échangeur Florian.
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en très bon état au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence à taille humaine.

Cet agréable appartement traversant et lumineux type 3 de 63 m² offre une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Dès l'entrée, une pièce de vie confortable composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour depuis lesquels on accède au balcon.

Un coin nuit desservant deux chambres aménagées de  placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, un dressing complète le coin nuit.

L'appartement a était entièrement refait en 2015, aucun travaux à prévoir.

Le bien est climatisée, le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière à Gaz entretenue permettant une facture maîtrisée.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave idéal pour le stockage.

Possibilité d'acheter une place de parking privée aérienne en sus au prix de 12 000€ .(Prévoir 11€ de charges + 51€ de foncier pour parking)



Taxe Foncière : 1100 €/ an
Charges de copropriété : 83 € / mois


"THE AGENCY, La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Calme
  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dernier Etage
  • Lumineux
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2394
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    73
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    30,67 m²
  • Entrée
    2,26 m²
  • Placard
    2,47 m²
  • WC
    0,91 m²
  • Salle de Bain
    5,01 m²
  • Chambre 1
    11,31 m²
  • Chambre 2
    10,12 m²
  • Balcon
    6 m²
  • Cave
    4,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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