Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13010
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10E - TIMONE / SAINT PIERRE EN DERNIER ETAGE - T3 63m² + Balcon et place privée en sus

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Descriptif du bien

  • Surface : 62.57 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
10E - Timone / Saint Pierre-
DERNIER ETAGE 3EM/3 & calme absolu
Type 3 traversant de 63 m² avec BALCON
+ Place de parking privative dans résidence en sus



A proximité immédiate du centre vile de Marseille, commerces, transports, faculté de médecine et de l'échangeur Florian.
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en très bon état au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence à taille humaine.

Cet agréable appartement traversant et lumineux type 3 de 63 m² offre une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Dès l'entrée, une pièce de vie confortable composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour depuis lesquels on accède au balcon.

Un coin nuit desservant deux chambres aménagées de  placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, un dressing complète le coin nuit.

L'appartement a était entièrement refait en 2015, aucun travaux à prévoir.

Le bien est climatisée, le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière à Gaz entretenue permettant une facture maîtrisée.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave idéal pour le stockage.

Possibilité d'acheter une place de parking privée aérienne en sus au prix de 12 000€ .(Prévoir 11€ de charges + 51€ de foncier pour parking)



Taxe Foncière : 1100 €/ an
Charges de copropriété : 83 € / mois


"THE AGENCY, La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Calme
  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dernier Etage
  • Lumineux
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Porte blindée
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    73 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13010 - Timone / Saint Pierre
  • Référence
    VA2394

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    30,67 m²
  • Entrée
    2,26 m²
  • Placard
    2,47 m²
  • WC
    0,91 m²
  • Salle de Bain
    5,01 m²
  • Chambre 1
    11,31 m²
  • Chambre 2
    10,12 m²
  • Balcon
    6 m²
  • Cave
    4,20 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
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04 88 15 17 74
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