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10E- Saint Tronc - T3 de 58m² + Terrasse de 14 m² + Box

185 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 58
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Marseille 10E Saint Tronc - Résidence du Parc
Type 3 de 58m² + Terrasse de 14 m² 
Box SIMPLE large

The Agency vous propose à la vente cet appartement de 58 m² ( 71.66 m² au sol ) avec large terrasse au calme absolu dans une résidence verdoyante 
et de bon standing.   

Dès l’entrée; un dégagement donne accès aux différentes pièces :  Un salon/séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest soit illuminé jusqu’au soleil couchant et ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis.

Côté nuit :
  Une première chambre de 12.52 m² avec placard de rangement, Et une seconde de 9.87 m² également équipé de placard de rangement.

 Nous avons ensuite une salle de bain avec un grand meuble simple sous vasque, baignoire et sèche serviette et WC indépendant.

Huisseries en aluminium/pvc double vitrage dans tout l'appartement, store électrique dans le salon/séjour. 

Un Box en sous-sol complète ce bien avec espace de stockage prévu à cet effet.  
  
Charges mensuelles : 75.00€ ( Hors Box)
Foncier : 1013€/an (Hors Box)

"THE AGENCY La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Secteur agréable et calme du 10ème arrondissement de Marseille
  • A Proximité des axes autoroutiers via le boulevard urbain sud,
  • Proche des Ecoles, Collègues et Lycées, - A proximité des loisirs : centre commercial Prado Shoping, Stade Vélodrome, Parc de la maison blanche
  • Egalement Non loin de la Résidence du parc, Hôpital sainte Marguerite
  • A proximité des transports en commun : Métro BUS drômel
  • Situé dans une résidence récente (2010) sécurisée et fermée par portail automatisé
  • Visiophone à l’entrée du bâtiment soit plus de sécurité
  • Appartement dans l’air du temps
  • Sol uniforme
  • Deux chambres de belles superficies avec placard de rangement
  • WC indépendant aux normes handicapées
  • Clef en main
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2488
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    72
  • Séjour
    22
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    14
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5.17 m²
  • Salon/séjour
    22.08 m²
  • Chambre + Placard
    12.52 m²
  • Chambre + Placard
    9.87 m²
  • Salle de bain
    4.51 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Dégagement
    2.27 m²
  • Terrasse
    13.71 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 821. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1048.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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