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T3 64m² - MARSEILLE 10E
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MARSEILLE 10ᵉ – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE,
STATIONNEMENT ET BOX
Idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence construite en 2004, cet appartement de 65m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée.
En bon état général et bien entretenu, il dispose de huisseries en double vitrage et d’un tableau électrique aux normes.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement :
une place privative extérieure au sein de la résidence et un box fermé en sous-sol, dans un espace sécurisé.
Charges de copropriété : 149 € par mois
Taxe foncière : 1 544 € par an
"THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie."
STATIONNEMENT ET BOX
Idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence construite en 2004, cet appartement de 65m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée.
En bon état général et bien entretenu, il dispose de huisseries en double vitrage et d’un tableau électrique aux normes.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement :
une place privative extérieure au sein de la résidence et un box fermé en sous-sol, dans un espace sécurisé.
Charges de copropriété : 149 € par mois
Taxe foncière : 1 544 € par an
"THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie."
Les points forts du bien
- Agencement fonctionnel
- Résidence fermée et sécurisée
- Nombreux rangements dans l'appartement
- Espace extérieur appréciable
- Deux stationnements privatifs
- Box simple en sous-sol favorisant le stockage supplémentaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Porte blindée
- Séjour28 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13010
- RéférenceVA3505
Détail des pièces
- Entrée7,7 m²
- Cuisine / Séjour28,45 m²
- Chambre11,38 m²
- Chambre 212,51 m²
- Salle de bains3,75 m²
- WC indépendant1,26 m²
- Terrasse10,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
