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11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 3 de 68m² avec balcon

130 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 68
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
11 ème Arr - La Valbarelle - type 3 de 68m² avec balcon et cave en sous-sol - A rénover

The Agency vous propose à la vente ce T3 situé dans une résidence calme, sécurisée et familiale du 11ième arrondissement de Marseille.

 Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hôpitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine). 

La résidence comporte de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu’une école primaire. 

L’appartement lui, se dispose de la manière suivante :

Une entrée, desservant à gauche la pièce de vie (20m²) elle même attenante au balcon (6m²). A droite, la cuisine (indépendante 9m²) et sa buanderie (2.5m²).
Prolongeant l’entrée, un couloir avec dressing amenant
aux deux chambres (10.5m²&12.6m²), la plus grande ayant un accès direct au balcon.On y trouve également la salle d'eau(6.2m²) ainsi que les Wc. 

Le tout bénéficiant d'une exposition traversante Sud/Nord. La pièce de vie étant au sud ...

A disposition également une cave en sous sol favorisant le stockage.

Les huisseries sont en parfait état , les volets roulants sont électriques et fonctionnent parfaitement.

 Les charges de copropriétés sont de 179€/ mois et la taxe foncière de 1099€/an.

"The Agency – La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Expostion traversante Sud/Nord
  • Huisseries en parfait état
  • Volets roulants electriques
  • Porte blindée et sécurisée
  • Résidence familiale, nombreux espaces verts
  • Maternelle et école primaire dans la résidence
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2372
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    77
  • Séjour
    20
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    8
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Balcon
    6 m²
  • chambre
    10.5 m²
  • chambre
    12.6 m²
  • séjour
    20 m²
  • cuisine
    9.3 m²
  • buanderie
    2.5 m²
  • salle d'eau
    6.2 m²
  • dressing
    3.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2148.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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