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11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 3 de 72m² avec véranda, balcon et place de parking privative

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 72
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 3 de 72m² avec véranda, balcon et place de parking privative



The Agency vous propose à la vente ce chaleureux T3 situé dans une résidence calme, sécurisée et familiale du 11ième arrondissement de Marseille.

 Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hôpitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine). 


La résidence comporte de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu’une école primaire. 

L’appartement lui, se dispose de la manière suivante :

Une entrée, donnant sur sa spacieuse et lumineuse pièce de vie (23.7m²) exposé EST avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée en parfait état de fonction.
Attenant au séjour et la cuisine un espace exterieur regroupant veranda (8m²) et balcon (7m²)  

Prolongeant l’entrée, un couloir, permettant d’accéder à la partie nuit de l’appartement.
Vous trouverez deux chambres de belles superficies toutes deux climatisées, avec placard de rangement et volets roulants électriques (également dans le salon/séjour)
Une salle de bain neuve avec double vasques, sèche serviette et placard de rangement.
Un wc indépendant dans l'air du temps ainsi qu'un placard de rangement, indépendant lui aussi faisant office de dressing.

 A disposition également une cave en sous sol favorisant le stockage ainsi qu' une place de parking privative  située juste devant l’immeuble pour plus de confort au quotidien.
 
Les charges de copropriétés sont de 180€/ mois et la taxe foncière de 1210€/an.

"The Agency – La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Porte blindée et sécurisée
  • Belle pièce à vivre regroupant salon / séjour et cuisine
  • Dans l'air du temps
  • Cuisine américaine meublée et équipée
  • Appartement lumineux de par sa double exposition
  • Salle de bain neuve
  • Climatisation
  • Place de parking privative
  • Résidence familiale, nombreux espaces verts
  • Maternelle et école primaire dans la résidence
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2376
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1984
  • Surface au sol
    92
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    8
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.6 m²
  • Séjour
    23.7 m²
  • Cuisine
    8.2 m²
  • Chambre
    11.2 m²
  • Chambre
    10.6 m²
  • Penderie
    2.5 m²
  • Loggia fermée
    8.1 m²
  • Balcon
    7 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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