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11 ème ARR - La Valbarelle - Chateau Saint Jacques - Type 3 de 72m² avec cave et place de parking privative - Box en SUS

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 72
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 3 de 72m² avec véranda et balcon fermé , cave et place de parking privative - BOX EN SUS

The Agency vous propose à la vente ce chaleureux T3 situé dans une résidence calme, sécurisée et familiale du 11ième arrondissement de Marseille.

 Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hôpitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine).

La résidence comporte de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu’une école primaire.

L’appartement lui, se dispose de la manière suivante :

-Une entrée, donnant sur sa spacieuse et lumineuse pièce de vie (23.7m²) exposé EST avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée en parfait état . Attenant au séjour et la cuisine, un espace fermé et aménagé regroupant véranda (8m²) et balcon (7m²)  créant une extension agréable du salon.

Prolongeant l’entrée, un couloir, permettant d’accéder à la partie nuit de l’appartement :

-Deux chambres de belles superficies avec placards de rangement intégrés et volets roulants électriques .

-Une salle d'eau avec douche style italienne, meuble simple vasque et placard de rangement intégré.

-Un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement.

 A disposition également une cave en sous sol favorisant le stockage ainsi qu' une place de parking privative  située juste devant l’immeuble pour plus de confort au quotidien.

DOUBLE EXPOSITION EST / SUD
Peu de vis à vis en belle saison 

BOX EN SUS AU PRIX DE 18 000 € FAI

 Les charges de copropriétés sont de 155€/ mois et la taxe foncière de 1350€/an.

"The Agency – La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Maternelle et primaire dans la résidence
  • Nombreux espaces verts
  • Façade et toiture rénovés en 2017
  • Dans l'air du temps
  • véranda et balcon aménagés
  • Peu de vis à vis en belle saison
  • Appartement lumineux via double exposition
  • Chambres de belles superficies
  • Nombreux Rangements
  • Huisseries de qualité
  • volets roulants electriques dans les chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2532
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    92
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    8
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.6 m²
  • Séjour
    23.7 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Chambre
    11.2 m²
  • Chambre
    10.6 m²
  • Loggia fermée
    8 m²
  • balcon
    7 m²

Informations complémentaires

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The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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