Exclusivité
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" Première étape "
158 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.11 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
"Première étape"
La Pomme / St Jean du Désert
À proximité direct des axes autoroutiers (L2 & A50), des transports en commun,
des commerces et commodités du quotidien,
THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce type 3 situé au sein de la résidence la Grognarde.
Dans une copropriété familiale, très bien entretenue, fermée et sécurisée par portail automatisé, disposant des écoles maternelle et primaire, d'une piscine, ainsi que deux terrains de tennis.
Au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposé EST avec vue dégagée, au calme, un type 3 avec un salon / séjour avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC.
Le bien est équipé d'une porte blindée , d'huisseries en PVC & double vitrage, de volets roulants électriques (avec centralisation) ainsi qu'une installation électriques aux normes actuelles.
Quelques petits rafraichissements sont à prévoir (peintures, sols et salle de bain).
Une cave en sous-sol complète le bien.
Charges : 250.00€ /mois
(comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs,
syndic et assurance).
Taxe foncière : 1317.00€ /an.
"The Agency , la révolution immobilière"
La Pomme / St Jean du Désert
À proximité direct des axes autoroutiers (L2 & A50), des transports en commun,
des commerces et commodités du quotidien,
THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce type 3 situé au sein de la résidence la Grognarde.
Dans une copropriété familiale, très bien entretenue, fermée et sécurisée par portail automatisé, disposant des écoles maternelle et primaire, d'une piscine, ainsi que deux terrains de tennis.
Au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposé EST avec vue dégagée, au calme, un type 3 avec un salon / séjour avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC.
Le bien est équipé d'une porte blindée , d'huisseries en PVC & double vitrage, de volets roulants électriques (avec centralisation) ainsi qu'une installation électriques aux normes actuelles.
Quelques petits rafraichissements sont à prévoir (peintures, sols et salle de bain).
Une cave en sous-sol complète le bien.
Charges : 250.00€ /mois
(comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs,
syndic et assurance).
Taxe foncière : 1317.00€ /an.
"The Agency , la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Résidence fermée et sécurisée
- Maternelle et primaire dans la résidence
- Piscine et terrains de tennis dans la résidence
- Immeuble et parties communes en bon état
- Cuisine meublée et équipée
- Porte blindée
- Huisseries en PVC & double vitrage
- Volets roulants électriques (centralisation)
- Electricité aux normes
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol66 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinedans la copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13011 - La Pomme / St Jean du Désert
- RéférenceVA3189
Détail des pièces
- Entrée3.22 m²
- Séjour18.19 m²
- Dégagement4.23 m²
- Chambre 1 avec placard de rangement11.71 m²
- Chambre 211.01 m²
- WC1.52 m²
- Salle de bain4.57 m²
- Cuisine8.66 m²
- Balcon7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1817 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
