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"Le Bonheur A Portée de Main..."

225 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 66
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
"Le Bonheur A Portée de Main..."
Exclusivité - Château Gombert 13E

Type 3 de 65,96 m² en RDJ avec terrasse + jardinet
Place de parking en sous-sol en SUS

Idéalement situé dans une rue calme du secteur de Château Gombert,

Dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée par un portail électrique.

Ce type 3 en rez-de-jardin,  agréablement agencé séparant de façon optimale les pièces de vie ainsi que le côté nuit est également adapté aux normes PMR.

La pièce de vie  (24,2 m² )  avec son coin cuisine meublée  ouverte ( 6,51 m² ) offre plus de perspective pour une superficie totale de 30,71 m².

Du côté nuit, 2 chambres ( 9.78 m2 et 11.87 m2) une  confortable salle de bain (5.47m2) et  WC séparés ainsi qu'un débarras (2.32m2)
L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol et en SUS
Charges mensuelles de 99.00 € Type 3 
+ 21.00€ avec parking

"The Agency, La Révolution Immobilière"



Les points forts du bien

  • Situé dans une rue calme de Château Gombert
  • Proche de beaucoup de commodités du qquotidiens, des axes routiers ainsi que de certaines lignes de bus
  • Résidence récente de 2016, fermée et sécurisée
  • Place de parking en sous terrain
  • Appartement en bon état et sécurisé par un visiophone et un interphone
  • Huisserie en PVC et double vitrage dans tout l'appartement
  • Apparteme,nt adapté PMR
  • Cuisine ouverte dans le séjour pour plus de perspective (30,71 m² au total)
  • Une chambre avec pacard intégré offrant un gain de place et de rangement
  • Salle de bain spacieuse et WC séparés
  • Petite pièce faisant office de débarra idéal pour s'en servir de pièce de rangement, stockage
  • Extérieur d'une superficie agréable TERRASSE + JARDINET avec luminaire et prises extérieurs
  • Option d'achat possible du jardin mitoyen au niveau des chambres auprès de la copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2722
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Construction
    2016
  • Séjour
    30
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon / Séjour
    24,2 m²
  • Coin cuisine
    6,51 m²
  • Couloir
    3,91 m²
  • Chambre 1
    9,78 m²
  • Chambre 2
    11,87 m²
  • SDB
    5,47 m²
  • WC séparés
    1,90 m²
  • Débarra
    2,32 m²
  • Terrasse + Jardinet
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1002. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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