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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
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"Mon jardin secret"

228 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.5 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non


"MON JARDIN SECRET"

Chateau Gombert
Type 3 de.62m2 + 60m2 d'extérieur en rez de jardin
+ place de parking privée.

The Agency vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 61,50m2 en rez de jardin, avec son grand extérieur d'environ 60m2 avec terrasse et jardin, dans une petite copropriété de quelque lots, totalement arborée du 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de toutes commodités..
Le bien est composé de la manière suivante :

Coté jour, une pièce de vie de 27,9m2 réunissant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte meublée et équipée. Attenante à celle ci, un magnifique extérieur de 60m2 regroupant une terrasse et un jardin avec vue dégagée sur les collines au calme absolu.

Coté nuit, deux chambres avec placard de rangement:
une première de 12,6m2 avec terrasse attenante et une seconde de 13m2, 
une salle de d'eau, et un WC indépendant.

Une place de parking privée sur le parking de la copropriété complète le bien.

Charges : 35€/ mois
Foncier : 1155€ / an



-------------------------The Agency La Révolution Immobilière-------------------------

Les points forts du bien

  • Environnement calme et résidentiel
  • Bien situé dans une ancienne bastide rénovée
  • Envrionnement verdaoyant
  • Parking visiteur à disposition
  • Jardins et parcs à proximité
  • Copropriété à taille humaine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13013 - Chateau Gombert
  • Référence
    VA3141

Détail des pièces

  • séjour
    27,9 m²
  • dégagement
    2,2 m²
  • chambre 1
    12,6 m²
  • wc
    1 m²
  • salle d'eau
    4,7 m²
  • chambre 2
    13,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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