
Vendu




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« L’EMBLÈME D’ARRAS »
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 63.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
« L’EMBLÈME D’ARRAS »
4E – LES CHARTREUX
Grand type 3 traversant de 63,20m² avec un balcon exposé Ouest
+ une cave de 4,50m²
Idéalement situé dans un quartier vivant et en plein développement à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, lieux de cultes et culturels, écoles, transports et axes autoroutiers.
Nous vous proposons en exclusivité, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, un appartement de type 3 lumineux traversant Est-Ouest de 63,20m² Loi Carrez en étage avec vue dégagée.
Par un hall d'entrée, nous accédons d’une part à un agréable et vaste salon/séjour de 23,80m² donnant accès à un balcon de 4,20m² exposé Ouest avec vue dégagée.
Et d'autre part à l'Est, nous accédons à une cuisine indépendante, meublée et semi équipée de 5,30m² donnant sur une loggia de 4,40m², ainsi que deux chambres (10,35m² et 9,60m²) avec placards de rangement.
Un dégagement, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement peut être facilement transformé en type 4 afin d’obtenir une chambre supplémentaire, en fermant une partie du salon / séjour, celui-ci équipé de la climatisation réversible dans le salon / séjour.
Des rénovations sont à prévoir.
Une cave de 4,50m² favorisant l'espace de stockage en sous-sol complète ce bien.
Charges appartement : 108.00€ /mois
Taxe foncière appartement : 552.00€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière…"
4E – LES CHARTREUX
Grand type 3 traversant de 63,20m² avec un balcon exposé Ouest
+ une cave de 4,50m²
Idéalement situé dans un quartier vivant et en plein développement à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, lieux de cultes et culturels, écoles, transports et axes autoroutiers.
Nous vous proposons en exclusivité, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, un appartement de type 3 lumineux traversant Est-Ouest de 63,20m² Loi Carrez en étage avec vue dégagée.
Par un hall d'entrée, nous accédons d’une part à un agréable et vaste salon/séjour de 23,80m² donnant accès à un balcon de 4,20m² exposé Ouest avec vue dégagée.
Et d'autre part à l'Est, nous accédons à une cuisine indépendante, meublée et semi équipée de 5,30m² donnant sur une loggia de 4,40m², ainsi que deux chambres (10,35m² et 9,60m²) avec placards de rangement.
Un dégagement, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement peut être facilement transformé en type 4 afin d’obtenir une chambre supplémentaire, en fermant une partie du salon / séjour, celui-ci équipé de la climatisation réversible dans le salon / séjour.
Des rénovations sont à prévoir.
Une cave de 4,50m² favorisant l'espace de stockage en sous-sol complète ce bien.
Charges appartement : 108.00€ /mois
Taxe foncière appartement : 552.00€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière…"
Les points forts du bien
- Copropriété sécurisée avec caméras dans hall d’entrée et ascenseur
- Copropriété bien entretenue
- Grand local à vélos / poussettes
- Balcon exposé Ouest avec vue dégagée
- Appartement lumineux via double exposition (Est-Ouest) et étage élevé
- Grand T3 avec salon / séjour d’une bonne superficie
- Chambres de tailles correctes avec placard de rangement
- Climatisation réversible dans salon / séjour
- Loggia + cave en sous-sol favorisant le stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Local à vélo
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol73 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceVA3139


Détail des pièces
- Couloir6,80 m²
- Chambre 110,35 m²
- Placard 10,80 m²
- Loggia4,40 m²
- Cuisine (+ 0,70m² hors Loi Carrez)5,30 m²
- Placard0,25 m²
- Chambre 29,60 m²
- Placard 20,50 m²
- Dégagement1,40 m²
- WC1,00 m²
- Salle d'eau3,40 m²
- Salon / Séjour23,80 m²
Informations complémentaires

The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
