Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
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" MISE AU VERT..."

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Descriptif du bien

  • Surface : 74.25 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
" MISE AU VERT ..."

Marseille 8ème /  Parc du Roy d'Espagne
 Type 3/4  de 74,25m² + balcon de 4,25m2 ,sans vis à vis avec vue sur la pinède  + Cave en sous sol.

 The Agency vous propose en exclusivité  ce charmant type 3/4  au 2ème étage sur 3.
.
  Dès l’entrée un dégagement ( 7m ²) avec rangement dessert les différentes pièces:

 Un salon- salle à manger ( 23,79m2). ouvert sur un balcon sans vis-à-vis ( 4,25 m2)  avec vue sur la pinède , Une cuisine indépendante meublée et équipée avec loggia attenante ( 9,95m2)

Coté nuit ;
Deux chambres (9,87m² et 13,69 m²)  avec placards de rangement, une salle d'eau ( 3,96 m²) et un  WC indépendant .

 Cet appartement offre plusieurs possibilité de réaménagement (création d'une 3ème chambre, ouverture de la cuisine..)

Une cave en sous-sol de 7m² complète ce bien .

Le stationnement se fait aisément via le parking collectif aérien de la copropriété.  

 Possibilité Garage fermé en sus au prix de 32 000€ 

Charges mensuelles : Environ 170€ (Chauffage , eau froide, entretien des parties communes,  et espaces verts)


 Foncier : 1040€/an

"THE AGENCY La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Environnement calme et verdoyant
  • Copropriété à taille humaine
  • Appartement sans vis à vis
  • T3 transformable en T4
  • Salle d'eau refaite récemment
  • Deux grandes chambres à dispostiion
  • Nombreux placards de rangement
  • WC indépendant
  • Double vitrage
  • Cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon
  • Cave à disposition
  • Garage en sus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13008 - Roy d'Espagne
  • Référence
    VA2664

Détail des pièces

  • entrée
    2,05 m²
  • Salon -Salle à manger
    23,79 m²
  • Cuisine indépendante
    9,95 m²
  • Salle d'eau
    3,96 m²
  • WC Indépendant
    1,25 m²
  • Chambre 1
    9,87 m²
  • Chambre 2
    13,69 m²
  • Loggia cuisine
    2,5 m²
  • Balcon
    4,65 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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