Exclusivité
+ de photos
" MAZARGUES COSY "
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
" MAZARGUES COSY "
Idéalement situé aux abords du parc BORTOLI , et à quelques pas du centre du village de Mazargues avec tous les commerces et commodités du quotidien et du centre commercial de Bonneveine .
THE AGENCY vous propose en exclusivité au sein d 'une copropriété des années 60 fermée et sécurisée ce Type 3 traversant de 64.00 m² Carrez en RDC.
coté jour :
Un bel espace de vie (32m²) réunissant séjour puis une cuisine moderne américaine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est très fonctionnelle via son ilot central permettant de profiter d'une espace repas. Le tout, exposé sud-ouest offre une vue dégagée.
Coté nuit :
Un couloir (6.40m²) dessert deux chambres (11,60m² et 9.20m²) avec placards de rangement, une salle de bain optimisée (4,10m²) et un WC indépendant (1.3m2).
Bien rénové dans sa totalité et au goût du jour.
Charges mensuelles : 111.00€/mois Taxe foncière : 962.00€ / An
"The Agency, la Révolution Immobilière.."
Idéalement situé aux abords du parc BORTOLI , et à quelques pas du centre du village de Mazargues avec tous les commerces et commodités du quotidien et du centre commercial de Bonneveine .
THE AGENCY vous propose en exclusivité au sein d 'une copropriété des années 60 fermée et sécurisée ce Type 3 traversant de 64.00 m² Carrez en RDC.
coté jour :
Un bel espace de vie (32m²) réunissant séjour puis une cuisine moderne américaine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est très fonctionnelle via son ilot central permettant de profiter d'une espace repas. Le tout, exposé sud-ouest offre une vue dégagée.
Coté nuit :
Un couloir (6.40m²) dessert deux chambres (11,60m² et 9.20m²) avec placards de rangement, une salle de bain optimisée (4,10m²) et un WC indépendant (1.3m2).
Bien rénové dans sa totalité et au goût du jour.
Charges mensuelles : 111.00€/mois Taxe foncière : 962.00€ / An
"The Agency, la Révolution Immobilière.."
Les points forts du bien
- Résidence calme et sécurisée
- Pièce à vivre agréable
- WC séparés
- Jouxtant le parc Bortoli
- Proche du village de Mazargues
- Centre commercial Bonneveine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol65 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA3120
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
