Exclusivité
" La Réno du Parc "
129 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" La Réno du Parc "
Marseille 9ème / Parc Sévigné
Type 3/4 de 61m² en RDC surélevé à rénover
+ Cave en sous-sol
Entre le quartier de Sainte Marguerite et le Boulevard Michelet,
en plein coeur de la copropriété du Parc Sévigné avec ses commerces, écoles, collège, centres médicaux et transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité ce lumineux type 3/4 de 56,79m² Loi Carrez.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une belle pièce de vie regroupant salon / salle à manger exposée Sud-Est, une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une avec placard de rangement,
une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave de 3,03m² en sous-sol complète ce bien.
Charges : 250.00€ /mois
(comprenant eau froide, chauffage collectif par le sol, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des communs, gardien,
assurance copropriété et honoraires Syndic)
Taxe foncière : 1 261.00€ /an
"The Agency La Révolution Immobilière…"
Marseille 9ème / Parc Sévigné
Type 3/4 de 61m² en RDC surélevé à rénover
+ Cave en sous-sol
Entre le quartier de Sainte Marguerite et le Boulevard Michelet,
en plein coeur de la copropriété du Parc Sévigné avec ses commerces, écoles, collège, centres médicaux et transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité ce lumineux type 3/4 de 56,79m² Loi Carrez.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une belle pièce de vie regroupant salon / salle à manger exposée Sud-Est, une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une avec placard de rangement,
une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave de 3,03m² en sous-sol complète ce bien.
Charges : 250.00€ /mois
(comprenant eau froide, chauffage collectif par le sol, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des communs, gardien,
assurance copropriété et honoraires Syndic)
Taxe foncière : 1 261.00€ /an
"The Agency La Révolution Immobilière…"
Les points forts du bien
- Résidence familiale
- Résidence fermée et sécurisée
- Concierge, gardien et PC Sécurité
- Vue sur jardin de la copropriété
- Grande pièce de vie
- Chambre avec placard
- Huisseries en Alu double vitrage
- Fort potentiel de rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Fibre optique, Gardien, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol61 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment18
- LocalisationMarseille 13009 - Sévigné Michelet
- RéférenceVA3312
Détail des pièces
- Salon / séjour28,41 m²
- Chambre 19,01 m²
- Chambre 2 avec placard de rangement12,64 m²
- Salle d 'eau 2,25 m²
- WC0,82 m²
- Cuisine 5,47 m²
- Entrée2,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
