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" SOYONS ZEN "

188 100

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 76
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
10E - SAINT LOUP/PAGNOL -

TYPE 3/4  DE 76M² AVEC BALCON FERME ET CAVE

             The Agency vous propose en exclusivité ce chaleureux T3/4  de 76m² situé dans une résidence
arborée, calme , sécurisée et bien entretenue.
  Idéalement situé, vous serez à moins de 10min de toutes commodités .

                 L'appartement se dispose ainsi :
- d'une part :

une entrée (9.89m²), une cuisine  indépendante  totalement meublée et équipée (8.09m²), un lumineux salon/séjour (27.17m²) avec la
Possibilité de recréer une 3ème chambre dans ce dernier, ainsi qu'un balcon fermé (6.02m²).

- D'autre part :

-deux chambres ( 9.72m² & 9.94)   avec rangements , une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque (4.13m²), un véritable dressing (2.66m²) ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien (4.29m²).
Un box à la location est disponible pour le futur acquéreur (70€/mois)

Les charges de copropriétés sont de 170€/mois et la taxe foncière de 1200€/an.


"The Agency – La révolution immobilière..."

Les points forts du bien

  • Résidence calme, fermée et sécurisée par portail automatisé
  • Huisseries en PVC et aluminium et double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Dressing
  • Balcon attenant au séjour et la cuisine
  • Double exposition, grande luminosité
  • Au calme absolu
  • Sans vis à vis
  • En excellent état, clés en main.
  • Nombreux rangements
  • Sol uniforme
  • Volets roulants électriques
  • Ambiance zen
  • RDC sur élevé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2662
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    76
  • Séjour
    27
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    9.89 m²
  • Cuisine
    8.09 m²
  • séjour
    27.17 m²
  • Dégagement
    3.43 m²
  • Chambre
    9.72 m²
  • Chambre
    9.94 m²
  • Salle d'eau
    4.13 m²
  • WC
    0.98 m²
  • Dressing
    2.66 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 949. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2040.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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