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" Bellissimo "
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.6 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
" Bellissimo "
Marseille 8 EME - Bonneveine
Superbe emplacement stratégique pour les plages du 8ème et bien desservi avec arrêt de bus non loin.
Copropriété fermée et sécurisé
.
Le stationnement est aérien collectif au sein de la résidence.
Niché au 5e sur 7 étages avec ascenseur bénéficient d'une vue dominante et d'une très bonne luminosité.
Le logement est en superbe état et au goût du jour, de plus il est climatisé et doté d'huisseries en double vitrage.
Cet appartement est composée d'une confortable entrée, un séjour/ salle à manger de 28.30m2 en perspective d'un large balcon de 11m² avec store banne, une cuisine indépendante de 7.66 m2, avec une loggia de 1.71 m2 ayant la fonction de buanderie, Deux chambres de 12.75 m2 & 9.61 m2, une salle d'eau de 3.85 m2 et puis un WC indépendant.
Une cave de 5.63m² complète ce bien en sous-sol favorisant le stockage.
Possibilité d'acquérir un Garage simple de 15m² en SUS.
Charges : 200.00€/mois & Taxe foncière de 1250.00€/An
" The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite."
Marseille 8 EME - Bonneveine
Superbe emplacement stratégique pour les plages du 8ème et bien desservi avec arrêt de bus non loin.
Copropriété fermée et sécurisé
.
Le stationnement est aérien collectif au sein de la résidence.
Niché au 5e sur 7 étages avec ascenseur bénéficient d'une vue dominante et d'une très bonne luminosité.
Le logement est en superbe état et au goût du jour, de plus il est climatisé et doté d'huisseries en double vitrage.
Cet appartement est composée d'une confortable entrée, un séjour/ salle à manger de 28.30m2 en perspective d'un large balcon de 11m² avec store banne, une cuisine indépendante de 7.66 m2, avec une loggia de 1.71 m2 ayant la fonction de buanderie, Deux chambres de 12.75 m2 & 9.61 m2, une salle d'eau de 3.85 m2 et puis un WC indépendant.
Une cave de 5.63m² complète ce bien en sous-sol favorisant le stockage.
Possibilité d'acquérir un Garage simple de 15m² en SUS.
Charges : 200.00€/mois & Taxe foncière de 1250.00€/An
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Les points forts du bien
- Appartement spacieux et en étage
- Une belle luminosité naturelle
- Vue mer et NDLG des deux chambres
- Cuisine Indépendante avec loggia
- Nombreux rangements via placards intégrés
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Gardien, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol81 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13008 - Roy d'Espagne
- RéférenceVA3479
Détail des pièces
- Entrée16.13 m²
- Séjour / Salle a manger28.3 m²
- Cuisine7.66 m²
- Loggia1.71 m²
- Chambre 19.61 m²
- Chambre 212.75 m²
- Dégagement0.74 m²
- Salle d'eau3.85 m²
- WC indépendant1.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
