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9E - SORMIOU - RDJ - T3/4 83m²+ 100m² d'extérieur

242 750

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 83
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Exclusivité - Secteur Les hauts de Bonneveine / Sormiou 13009 Marseille
Type 3 de 83 m² avec jardin de 100 m² + Place de parking privative dans résidence 



A proximité immédiate des calanques, commerces et transports.

The Agency vous propose à la vente ce bel appartement en très bon état "clé en main", dans une copropriété récente.

Agréable et lumineux type 3 de 83 m², offrant un agencement fonctionnel, ainsi qu'un grand extérieur composé d'une terrasse et jardin ensoleillée de 100 m²  grâce à son exposition Sud-Est. 

Profitez d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée disposant d'un second accès sur la terrasse/ jardin. 

Séparé par un hall d'entrée avec rangements , le côté nuit révèle deux chambres d'environ 11m²  avec de grands placards aménagés. 

Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. 

Bien agencé, moderne et en très bon état, cet appartement dispose d'un double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'une alarme. 

En annexe un emplacement privatif au pied de l'immeuble dans la résidence sécurisée. 

Un Box en sous sol avec accès par ascenseur est disponible au prix de 17 000 €. 

Taxe Foncière : 1430€/an
Charges de copropriété : 121€/mois


COUP DE COEUR GARANTI !

"THE AGENCY, La révolution immobilière" 

Les points forts du bien

  • Emplacement à proximité des calanques, d'un hyper marché " Leclerc " et transports en commun (Bus).
  • Copropriété de 2005
  • Forfait de charges raisonnables
  • Meilleur bâtiment de la résidence "B"
  • Rez de jardin avec grand extérieur env 100 m² réunissant terrasse et pelouse synthétique ( facile d'entretient)
  • Extérieur et pièce de vie donnant à l'intérieur de la résidence soit assez calme
  • Exposition SUD-EST
  • Pièce de vie confortable
  • Climatisation réversible
  • Volets électrique et double vitrage
  • Cuisine confortable totalement aménagée et équipée
  • Double vasque dans SDB
  • WC suspendu
  • Place de parking privée en face de l'entrée de l'immeuble
  • Box simple mais large en ss sol, favorisant le rangement
  • Très bon état général du bien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2134
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2005
  • Surface au sol
    99
  • Séjour
    36
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    60
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 553. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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