Vendu
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" Family project " La Marguerite - St tronc - 10 Arrondissement
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 82.7 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
" Family Project "
La Marguerite - St tronc - 10 Arrondissement
Au sein d'une copropriété datant des années 70 , THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3/4 traversant d'une superficie de 82.7m² Loi Carrez nécessitant rénovation & mise aux gouts du jour.
Il se dispose de la manière suivante :
COTE VIE COMMUNE :
Une entrée par une porte blindée, faisant la liaison entre le séjour climatisé (16.66m² + 11.05m²) et la confortable cuisine indépendante de 13.5m² est meublée & équipée.
Elle dispose également d'une loggia (3.6m²).
Un double séjour-Salon climatisé et lumineux
Possibilité de retrouver une troisième chambre comme à son état d'origine
en y fermant la cloison.
COTE NUIT:
Un dégagement desservant dressing (1.05m²), WC indépendant (1.4m²), salle d'eau avec douche style italienne et simple vasque (4.3m²) ainsi que deux chambres dont une avec rangement intégré (12.3m²) et climatisation puis l'autre (9.35m²)
avec son propre balcon fermée. (3.2m²)
Cet appartement se situe en étage élevé et bénéficie de lumière toute la journée.
Il dispose de beaux volumes lui permettant d’être optimisé que ce soit en configuration type 3 ou type 4 .
Une cave en sous sol vient compléter ce bien .
Avec parking collectif aérien dans la résidence.
CHARGES 192.00 € / MOIS - TAXE FONCIÈRE 1400.00 € / AN
" THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE..."
La Marguerite - St tronc - 10 Arrondissement
Au sein d'une copropriété datant des années 70 , THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3/4 traversant d'une superficie de 82.7m² Loi Carrez nécessitant rénovation & mise aux gouts du jour.
Il se dispose de la manière suivante :
COTE VIE COMMUNE :
Une entrée par une porte blindée, faisant la liaison entre le séjour climatisé (16.66m² + 11.05m²) et la confortable cuisine indépendante de 13.5m² est meublée & équipée.
Elle dispose également d'une loggia (3.6m²).
Un double séjour-Salon climatisé et lumineux
Possibilité de retrouver une troisième chambre comme à son état d'origine
en y fermant la cloison.
COTE NUIT:
Un dégagement desservant dressing (1.05m²), WC indépendant (1.4m²), salle d'eau avec douche style italienne et simple vasque (4.3m²) ainsi que deux chambres dont une avec rangement intégré (12.3m²) et climatisation puis l'autre (9.35m²)
avec son propre balcon fermée. (3.2m²)
Cet appartement se situe en étage élevé et bénéficie de lumière toute la journée.
Il dispose de beaux volumes lui permettant d’être optimisé que ce soit en configuration type 3 ou type 4 .
Une cave en sous sol vient compléter ce bien .
Avec parking collectif aérien dans la résidence.
CHARGES 192.00 € / MOIS - TAXE FONCIÈRE 1400.00 € / AN
" THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE..."
Les points forts du bien
- Résidence fermée par portail automatisé
- Porte blindée
- Huisseries en double vitrage dans le séjour
- Traversant
- Vue dégagée
- Proximité avec L2 & Boulevard Urbain Sud
- Proximité avec commerces du quotidien
- Cave en sous - sol
- Climatisation réversible
- Place privative en sus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol90 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13010 - Saint Tronc
- RéférenceVA3049
Détail des pièces
- Entrée4.7 m²
- Cuisine13.5 m²
- Dégagement5.95 m²
- Chambre 112.3 m²
- Dressing2.5 m²
- Placard1.05 m²
- Salle d'eau4.3 m²
- WC1.4 m²
- Chambre 29.35 m²
- Séjour16.6 m²
- Salle à manger11.05 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
