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12EM Ard - La Fourragère - BAS DE VILLA T3/4 de 98.42 m² + TERRASSE DE 120 m²

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 89
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
12EM Arrd- LA FOURRAGERE 
Bas de Villa ATYPIQUE TYPE 3/4 DE 98.42M2 
AVEC EXTÉRIEUR DE 120M2

"LE STYLE DE VIE COMME DANS UNE MAISON..."

Au cœur du secteur résidentiel de la Fourragère, situé au bout d'une impasse au calme absolu.

Accès par un portail automatique et individuel, laissant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules.

Nous vous proposons cet appartement atypique de type 3/4 en bas de villa, entièrement restructuré et rénové avec goût en 2012, avec des matériaux et prestations de qualité.

Profitez d'une entrée principale donnant sur un lumineux et chaleureux salon/séjour avec coin salle à manger.
Dans la continuité, vous trouverez une coquette cuisine indépendante entièrement meublée et équipée.

Coté nuit, nous découvrons une charmante et confortable suite parentale avec salle de bains et WC ainsi que deux chambres avec rangements.
Une seconde salle d'eau avec douche italienne et  WC suspendu pour plus de confort quotidien.

Appartement climatisé et équipé de PVC double vitrage.

Bel espace extérieur arboré de 120 m² avec cuisine d'été aménagée, piscine hors sol et cabanon de stockage.

Charges : une dizaine d'euro mensuel dû à l'assurance de la copropriété. Syndic Bénévole.
Taxe Foncière : 1090€ / an.

A VOIR ABSOLUMENT !

" THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIERE "

Les points forts du bien

  • SECTEUR RECHERCHE
  • AU CALME ABSOLU
  • SECTEUR RESIDENTIEL
  • PROCHE TOUTES COMMODITES
  • PROCHE ACCES AUTOROUTIERS
  • PROCHE ECOLES ET COLLEGES
  • BEL ESPACE EXTERIEUR
  • CUISINE D'ETE
  • CABANON DE STOCKAGE EXTERIEUR
  • PAS DE CHARGES
  • PISCINE HORS SOL
  • SUITE PARENTALE
  • CALME ABSOLU
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2142
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    98
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    120
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
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Informations complémentaires

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