Exclusivité
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"À la poursuite du Lapin Blanc"
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" La Pinède du 8em "
8ÈME – VIEILLE CHAPELLE
TYPE 4 de 67m² Loi Carrez avec un bacon + Cave.
Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Marseille,
à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
ainsi que des établissements scolaires et transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 4 de 67,07m² avec un balcon.
Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l’accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau.
Côté nuit :
Un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
.
Une cave en sous-sol de 5,83m² facilitant le stockage.
Et une place de parking privative aérienne.
Charges mensuelles : 195.00€ /mois
Taxe foncière annuelle : 1507.00€ /an
"THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
8ÈME – VIEILLE CHAPELLE
TYPE 4 de 67m² Loi Carrez avec un bacon + Cave.
Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Marseille,
à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
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The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 4 de 67,07m² avec un balcon.
Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l’accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau.
Côté nuit :
Un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
.
Une cave en sous-sol de 5,83m² facilitant le stockage.
Et une place de parking privative aérienne.
Charges mensuelles : 195.00€ /mois
Taxe foncière annuelle : 1507.00€ /an
"THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
Les points forts du bien
- TRES PROPRE BIEN ENTRETENU
- LOGGIA + BALCON
- PARKING PRIVE
- CAVE FAVORISANT LE STOCKAGE
- CUISINE NEUVE
- NOMBREUX RANGEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface au sol73 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA3497
Détail des pièces
- Entrée3,27 m²
- Placard0,6 m²
- Salon / Séjour28,23 m²
- Cuisine7,59 m²
- Dégagement nuit1,41 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 29,04 m²
- Salle d'eau3,54 m²
- WC0,89 m²
- Loggia1,4 m²
- Balcon4,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
