Vendu
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REFORMES/CANEBIERE - A rénover type 4 de 120m² + chambre de bonne de 9m² + une cave
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Charme de l'ancien, demande rénovation
TOP EMPLACEMENT - HYPER CENTRE VILLE
REFORMES / CANEBIERE 13001 MARSEILLE
Spacieux type 4 de 120 m²
+ une chambre de bonne de 8,25 m²
+ une cave d'une grande superficie
The Agency vous propose à la vente ce charmant type 4 de 120 m² à rénover avec énorme de potentiel .
Situé au 4 et 5 ème sans ascenseur en dernier étage d'un immeuble conservant le charme de l'ancien.
A proximité de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, accès autoroutiers et de la gare Saint-Charles.
Calme et lumineux, cet appartement traversant propose des vues dominantes et se compose d'une entrée spacieuse et éclairée grâce à son puits de lumière.
Confortable comme jamais grâce à son séjour/ salon avoisinant les 40 m2 en perspective de son balcon.
Coté Sud-Est vous trouverez un agréable salon/séjour habillé d'un joli carrelage en terre cuite (tomettes) donnant sur un balcon filant avec élargissement.
Cette pièce est également équipée d'une cheminée.
De plus, vous profiterez d'une première chambre avec la possibilité de la réaménager en cuisine.
Coté Nord-Ouest, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres avec beaux volumes dont une avec accès sur un second balcon contenant un wc.
Nous pouvons trouver également une salle d’eau et un WC indépendant avec possibilité d’une seconde salle d’eau à créer.
Une chambre de bonne en guise d'annexe est à rénover au 5ème étage et une cave d'une belle superficie en sous sol de l'immeuble accompagne ce bien.
A VOIR ABSOLUMENT !
Taxe foncière : 1 553€ / an
Charges : 135€ / mois
"The Agency - La Révolution Immobilière"
TOP EMPLACEMENT - HYPER CENTRE VILLE
REFORMES / CANEBIERE 13001 MARSEILLE
Spacieux type 4 de 120 m²
+ une chambre de bonne de 8,25 m²
+ une cave d'une grande superficie
The Agency vous propose à la vente ce charmant type 4 de 120 m² à rénover avec énorme de potentiel .
Situé au 4 et 5 ème sans ascenseur en dernier étage d'un immeuble conservant le charme de l'ancien.
A proximité de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, accès autoroutiers et de la gare Saint-Charles.
Calme et lumineux, cet appartement traversant propose des vues dominantes et se compose d'une entrée spacieuse et éclairée grâce à son puits de lumière.
Confortable comme jamais grâce à son séjour/ salon avoisinant les 40 m2 en perspective de son balcon.
Coté Sud-Est vous trouverez un agréable salon/séjour habillé d'un joli carrelage en terre cuite (tomettes) donnant sur un balcon filant avec élargissement.
Cette pièce est également équipée d'une cheminée.
De plus, vous profiterez d'une première chambre avec la possibilité de la réaménager en cuisine.
Coté Nord-Ouest, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres avec beaux volumes dont une avec accès sur un second balcon contenant un wc.
Nous pouvons trouver également une salle d’eau et un WC indépendant avec possibilité d’une seconde salle d’eau à créer.
Une chambre de bonne en guise d'annexe est à rénover au 5ème étage et une cave d'une belle superficie en sous sol de l'immeuble accompagne ce bien.
A VOIR ABSOLUMENT !
Taxe foncière : 1 553€ / an
Charges : 135€ / mois
"The Agency - La Révolution Immobilière"
Les points forts du bien
- Bon emplacement, en hyper centre ville
- A proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles
- A proximité des accès autoroutiers et gare
- Dans un immeuble ancien de charme
- Petite copropriété
- Une chambre de bonne à rénover au dernier étage
- Un appartement par parlier
- Appartement traversant, double expo
- Grandes hauteurs sous-plafond
- Beaucoup de potentiel de rénovation
- Deux balcons
- Séjour et salon spacieux avec cheminée
- Chambres avec beaux volumes
- Wc indépendant
- Cave d'une belle surperficie
- Cage d’escalier propre et entretenue
- Possibilité d’une seconde salle d’eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Surface au sol133 m²
- Séjour52 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVA2066
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
