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REFORMES/CANEBIERE - A rénover type 4 de 120m² + chambre de bonne de 9m² + une cave

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13001
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Descriptif du bien

  • Surface : 120
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Charme de l'ancien, demande rénovation
TOP EMPLACEMENT - HYPER CENTRE VILLE
REFORMES / CANEBIERE 13001 MARSEILLE

Spacieux type 4 de 120 m² 
+ une chambre de bonne de 8,25 m² 
+ une cave d'une grande superficie

The Agency vous propose à la vente ce charmant type 4 de 120 m² à rénover avec énorme de potentiel .
Situé au 4 et 5 ème sans ascenseur en dernier étage d'un immeuble conservant le charme de l'ancien.

A proximité de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, accès autoroutiers et de la gare Saint-Charles.

Calme et lumineux, cet appartement traversant propose des vues dominantes et se compose d'une entrée spacieuse et éclairée grâce à son puits de lumière.
Confortable comme jamais grâce à son séjour/ salon avoisinant les 40 m2 en perspective de son balcon.

Coté Sud-Est vous trouverez un agréable salon/séjour habillé d'un joli carrelage en terre cuite (tomettes)  donnant sur un balcon filant avec élargissement. 
Cette pièce est également équipée d'une cheminée.
De plus, vous profiterez d'une première chambre avec la possibilité de la réaménager en cuisine. 

Coté Nord-Ouest, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres avec beaux volumes dont une avec accès sur un second balcon contenant un wc.
Nous pouvons trouver également une salle d’eau et un WC indépendant avec possibilité d’une seconde salle d’eau à créer.

Une chambre de bonne en guise d'annexe est à rénover au 5ème étage et une cave d'une belle superficie en sous sol de l'immeuble accompagne ce bien.

A VOIR ABSOLUMENT !

Taxe foncière : 1 553€ / an
Charges : 135€ / mois

"The Agency - La Révolution Immobilière"

Les points forts du bien

  • Bon emplacement, en hyper centre ville
  • A proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles
  • A proximité des accès autoroutiers et gare
  • Dans un immeuble ancien de charme
  • Petite copropriété
  • Une chambre de bonne à rénover au dernier étage
  • Un appartement par parlier
  • Appartement traversant, double expo
  • Grandes hauteurs sous-plafond
  • Beaucoup de potentiel de rénovation
  • Deux balcons
  • Séjour et salon spacieux avec cheminée
  • Chambres avec beaux volumes
  • Wc indépendant
  • Cave d'une belle surperficie
  • Cage d’escalier propre et entretenue
  • Possibilité d’une seconde salle d’eau
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2066
  • Localisation
    Marseille 13001
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    133
  • Séjour
    52
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Surface balcon
    12
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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