Vendu
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"MA PEPITE AU PANIER "
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
"MA PEPITE AU PANIER "
Idéalement situé entre le panier et le vieux port , a quelques mètres de la célèbre place de lenche ,
Pied a terre , résidence principale , investissement locatif saisonnier ou longue durée tout est possible avec cette pépite entièrement rénovée en 2022 par ses propriétaires
ce duplex de 71m2 au total est niché au dernier étage du 13 rue de l évêché
il se compose de la façon suivante :
au premier niveau:
une entrée (2.6m2) dessert la pièce a vivre( 15.6m2) , la cuisine (12m2) , deux chambre (10.2 et 12 m2) , une salle d eau (2.9m2) et un WC indépendant
au second :
une master avec pièce d eau ( 10.5m2)
avec accès au toit ( autorisation de la copropriété de créer une tropézienne )
potentiel locatif :
longue durée : entre 950 et 1000/ mois
meublé 12 mois : entre 1150 et 1300 /mois
meublé touristique : selon l outil airdna 30000/ an
en moyenne 167 euro/nuit avec taux d occupation de 50% /an
a voir très vite .....
Idéalement situé entre le panier et le vieux port , a quelques mètres de la célèbre place de lenche ,
Pied a terre , résidence principale , investissement locatif saisonnier ou longue durée tout est possible avec cette pépite entièrement rénovée en 2022 par ses propriétaires
ce duplex de 71m2 au total est niché au dernier étage du 13 rue de l évêché
il se compose de la façon suivante :
au premier niveau:
une entrée (2.6m2) dessert la pièce a vivre( 15.6m2) , la cuisine (12m2) , deux chambre (10.2 et 12 m2) , une salle d eau (2.9m2) et un WC indépendant
au second :
une master avec pièce d eau ( 10.5m2)
avec accès au toit ( autorisation de la copropriété de créer une tropézienne )
potentiel locatif :
longue durée : entre 950 et 1000/ mois
meublé 12 mois : entre 1150 et 1300 /mois
meublé touristique : selon l outil airdna 30000/ an
en moyenne 167 euro/nuit avec taux d occupation de 50% /an
a voir très vite .....
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT RECHERCHE
- entirèrement renové
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour15 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13002 - panier
- RéférenceVA2686
Détail des pièces
- entrée2.6 m²
- salon15.4 m²
- cuisine12 m²
- degagement3 m²
- placard0.6 m²
- salle d eau2.9 m²
- wc1.3 m²
- chambre 110.24 m²
- chambre 211.7 m²
- degagement 20.8 m²
- chambre 38.2 m²
- salle d eau 22.3 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
