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8EM T4 de 71m² Vue Mer POINTE ROUGE/ PASTRE

244 200

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 71
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
8EM MARSEILLE POINTE ROUGE/ PARC PASTRE
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TYPE 4 avec MAGNIFIQUE VUE MER

Idéalement situé entre la Plage de la Pointe Rouge et la
Campagne Pastré, non loin également de toutes les commodités, commerces et écoles,
 Un environnement fortement appréciable.
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Niché au 7eme étage sur 9, d'une copropriété bien entretenue et reflétant de faible charges.

Un cadre traversant Est/Ouest nous permet de jouir côté soleil levant d'une large vue dominante sur le massif de Marseille-Veyre.
Du côté ouest via sa pièce principale et son balcon d'une vue Mer féerique à vous couper le souffle,
 et ce, jusqu'à son couché !!

Une première chambre de 11 m² adjacente au séjour possédant son propre extérieur peut également s'ouvrir par sa cloison afin de créer une pièce de vie plus confortable  pour obtenir un grand type 3 de 71 m².

Grande cuisine de 9m² disposant d'un grand cellier pouvant faire office de buanderie et favorisant le stockage est accessible via son petit balconnet 
muni de sa superbe vue surplombant la Colline .
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Un coin nuit se dessine par un couloir avec rangement distribuant les deux dernières chambres en symétrie entre L'est et l'ouest dont une avec grand placard aménagé et conservant les vues qui leurs sont attribuées...
Une salle d'eau avec simple vasque et un WC indépendant pour les sanitaires.

Ce bien présente un fort potentiel de rénovation afin de lui permettre d'être en totale corrélation
 avec les vues qu'il propose.
 Nos partenaires travaux tel que Gedimat pourront vous accompagner dans vos projets au meilleur coût!
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Le bien est totalement équipé de double vitrages et comporte peu de contrainte pour les ouvertures de cloisons et ré agencement

Un parking collectif fermé sur l'arrière de la résidence est à disposition ainsi qu'un local à vélo .
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A SAISIR !!Soyez réactif!!
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Charges : 88€/mois
Taxe Foncière : 1158€
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" The Agency, la Révolution Immobilière..."

Les points forts du bien

  • TOP EMPLACEMENT 8E ARD
  • Proximité de toute commodités
  • Proche des plages , restaurants
  • Copropriété de renom
  • A renover / A rafraichir
  • VUE MER
  • volets electrique dans les chambres
  • local à vélo
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2158
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1963
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    9
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée + dégagement
    6.35 m²
  • séjour+ chambre1
    24 m²
  • cuisine
    8.51 m²
  • chambre2
    11.97 m²
  • chambre 3
    9.84 m²
  • cellier / buanderie
    4.05 m²
  • salle d'eau
    3.67 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 573. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

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