Vendu
+ de photos

9EME- CONFORTABLE TYPE 4 DE 80M2 ET SA TERRASSE AU CALME

Vendu

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 80
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui


9EM ARR - CONFORTABLE TYPE 4 TRAVERSANT DE 80M2 AVEC TERRASSE + CAVE

The Agency vous propose à la vente ce confortable appartement de 80m2 dans une résidence arborée, fermée et sécurisée, à proximité de toutes commodités (centre commercial E.Leclerc ; centre médical de Sormiou ; commerces de Beauvallon et Mazargues).

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre le Parc National des Calanques et le village de Mazargues, ce beau T4  , au 3me étage sur 4 avec ascenseur dispose d'une porte blindée et sécurisée.

Traversant Est-Ouest, il offre des vues dégagées via sa terrasse et ses nombreuses fenêtres ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.

L’appartement possède une très belle et grande pièce de vie de 26m2 réunissant salon/séjour  ; une cuisine indépendante meublée et semi ouverte de 10m2 qu’il est possible d’ouvrir sur le salon, toutes deux avec terrasse attenante pour profiter du calme et de la végétation, sans vis à vis.

Attenante à cette agréable pièce de vie, se trouve une première chambre avec vue verdoyante.

De l’autre coté, vous trouverez les deux autres chambres avec grands placards de rangement et vues dégagées.

A cela s’ajoutent, une salle de bain avec double vasque, sèche serviette, ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre.

 Une grande pièce buanderie / dressing, avec arrivée d’eau s'ajoutent aussi, pour plus de confort et d’espace de stockage, totalement aménagée avec étagères.

Les huisseries en PVC double vitrage confèrent à cet appartement une bonne isolation.
Un sol joliment carrelé et uniforme dans toutes les pièces.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave au niveau des garages.
Parking collectif à disposition dans la résidence.
Réagencement par des modifications de cloisons sont possible et sans contraintes de murs Maître.
il est possible d'acquérir un box fermé en SUS au prix de 17 000€ N.V.

Charges: 160€/mois
Taxe foncière: 1 256€/ an

"THE AGENCY, La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Copropriété très bien entretenue
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Ascenseur
  • Parties communes très bien entretenues
  • Porte blindée et sécurisée
  • Appartement avec double exposition
  • Buanderie / coin stockage
  • Possibilité de transformer le bien en grand T3
  • Grande pièce de vie
  • Cuisine indépendante avec ouverture salon
  • Possibilité d'ouvrir la cuisine sur salon
  • Terrasse au calme
  • Prise et lumière sur la terrasse
  • Nombreux rangements
  • Vue dégagée et verdoyante
  • Salle de bain indépendante avec double vasque
  • Pas de vis à vis
  • Forfait de charges raisonnable
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2226
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Construction
    1989
  • Surface au sol
    90
  • Séjour
    26
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    2,07 m²
  • dressing
    5,5 m²
  • cuisine
    10 m²
  • salon/séjour
    26 m²
  • terrasse
    10,2 m²
  • chambre 1
    8,76 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3
    10,35 m²
  • WC
    2 m²
  • salle de bain
    4 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser