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9E - ROY D'ESPAGNE- DERNIER ETAGE- 2008 - MAISON SUR TOIT DE T4 DE 83m2 +TERRASE PLEIN CIEL + DOUBLE BOX EN SUS

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 83
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
9E - ROY D'ESPAGNE- DERNIER ETAGE- 2008 - 
MAISON SUR TOIT DE T4 DE 83m2 
+TERRASE PLEIN CIEL + DOUBLE BOX EN SUS

The Agency vous propose à la vente cet agréable et lumineux T4, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille 
SECTEUR Bonneveine / Roy d'Espagne.

Proche de nombreuses commodités (centre commercial Carrefour & BAO à venir ,E.Leclerc ; centre médical  ;
 il se trouve dans une petite résidence de 2008 fermée, sécurisée, dans une impasse au calme.

Situé dans une copropriété à taille humaine, il dispose d’un parking moto et local vélo commun.

Au dernier étage sur 3 et accessible par ascenseur, l’appartement possède un très bel et grand espace de réception réunissant salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond pour un volume agréable 
ainsi qu'une chaleureuse cuisine américaine meublée et équipée dans l'air du temps.

En perspective; une terrasse exposée Sud Est plein ciel accessible par les grandes baies vitrées de pièce de vie & la cuisine.
Celle ci offre une vue dégagée sur les Collines, 
sans vis à vis.

Le coin nuit , quant à lui, est indépendant et accessible par un couloir déversant deux chambres de superficies égales, un WC séparé ainsi qu'une confortable salle de bain avec parquet de bambou au sol.

Une suite parentale attenante à la pièce de vie vient compléter ce confortable  bien.
Celle ci possède de nombreux placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau ouverte avec douche style italienne avec bac extra plat.

Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage ainsi que ses volets roulants confèrent à cet appartement une bonne isolation.

Une place de stationnement privative dans le parking aérien de la résidence s'ajoute à ce Type 4 parfaitement agencé et aménagé.

A noter:  Possibilité d’acquérir un double box en sus

Charges: 235€/mois hors Dble box

Taxe foncière: 1440€/an hors Dble Box

Les points forts du bien

  • Proche CC Leclerc
  • Proche CC Bonneveine
  • Environnement calme et verdoyant
  • Proches des calanques
  • Proche massif de Marseilleveyre
  • Parc de la Jarre à proximité
  • Résidence sécurisée ( code, badge, caméra en sous sol)
  • Petite copropriété à taille humaine
  • Local vélo et scooter communs en sous sol
  • Double Box en sus avec caméra
  • Place de parking exterieur
  • Dernier étage
  • Appartement lumineux via expo Sud Est
  • Belle hauteur sous plafond dans pièce de vie
  • Terrasse plein ciel de 16m2
  • Cuisine meublée et équipée avec accès terrasse
  • Suite parentale indépendante
  • Nombreux placards de rangement
  • Parquet babou dans la salle de bain
  • Sol refait et uniforme dans l'appartement
  • Double vitrage ALU PVC
  • Volets roulants électriques dans séjour et cuisine
  • WC indépendants avec point d'eau
  • Possibilité de créer une pergola sur la terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2286
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Construction
    2008
  • Surface au sol
    100
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    16
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    22,07 m²
  • cuisine
    10,3 m²
  • chambre 1
    10,22 m²
  • chambre 2
    10,77 m²
  • chambre 3 (suite parentale)
    14,16 m²
  • salle de bain
    3,07 m²
  • salle d'eau ( ouverte dans suite parentale)
    2,65 m²
  • WC
    1,4 m²
  • terrasse
    17,46 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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