Vendu
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9E - ROY D'ESPAGNE- DERNIER ETAGE- 2008 - MAISON SUR TOIT DE T4 DE 83m2 +TERRASE PLEIN CIEL + DOUBLE BOX EN SUS
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 82.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
9E - ROY D'ESPAGNE- DERNIER ETAGE- 2008 -
MAISON SUR TOIT DE T4 DE 83m2
+TERRASE PLEIN CIEL + DOUBLE BOX EN SUS
The Agency vous propose à la vente cet agréable et lumineux T4, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille
SECTEUR Bonneveine / Roy d'Espagne.
Proche de nombreuses commodités (centre commercial Carrefour & BAO à venir ,E.Leclerc ; centre médical ;
il se trouve dans une petite résidence de 2008 fermée, sécurisée, dans une impasse au calme.
Situé dans une copropriété à taille humaine, il dispose d’un parking moto et local vélo commun.
Au dernier étage sur 3 et accessible par ascenseur, l’appartement possède un très bel et grand espace de réception réunissant salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond pour un volume agréable
ainsi qu'une chaleureuse cuisine américaine meublée et équipée dans l'air du temps.
En perspective; une terrasse exposée Sud Est plein ciel accessible par les grandes baies vitrées de pièce de vie & la cuisine.
Celle ci offre une vue dégagée sur les Collines,
sans vis à vis.
Le coin nuit , quant à lui, est indépendant et accessible par un couloir déversant deux chambres de superficies égales, un WC séparé ainsi qu'une confortable salle de bain avec parquet de bambou au sol.
Une suite parentale attenante à la pièce de vie vient compléter ce confortable bien.
Celle ci possède de nombreux placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau ouverte avec douche style italienne avec bac extra plat.
Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage ainsi que ses volets roulants confèrent à cet appartement une bonne isolation.
Une place de stationnement privative dans le parking aérien de la résidence s'ajoute à ce Type 4 parfaitement agencé et aménagé.
A noter: Possibilité d’acquérir un double box en sus
Charges: 235€/mois hors Dble box
Taxe foncière: 1440€/an hors Dble Box
MAISON SUR TOIT DE T4 DE 83m2
+TERRASE PLEIN CIEL + DOUBLE BOX EN SUS
The Agency vous propose à la vente cet agréable et lumineux T4, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille
SECTEUR Bonneveine / Roy d'Espagne.
Proche de nombreuses commodités (centre commercial Carrefour & BAO à venir ,E.Leclerc ; centre médical ;
il se trouve dans une petite résidence de 2008 fermée, sécurisée, dans une impasse au calme.
Situé dans une copropriété à taille humaine, il dispose d’un parking moto et local vélo commun.
Au dernier étage sur 3 et accessible par ascenseur, l’appartement possède un très bel et grand espace de réception réunissant salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond pour un volume agréable
ainsi qu'une chaleureuse cuisine américaine meublée et équipée dans l'air du temps.
En perspective; une terrasse exposée Sud Est plein ciel accessible par les grandes baies vitrées de pièce de vie & la cuisine.
Celle ci offre une vue dégagée sur les Collines,
sans vis à vis.
Le coin nuit , quant à lui, est indépendant et accessible par un couloir déversant deux chambres de superficies égales, un WC séparé ainsi qu'une confortable salle de bain avec parquet de bambou au sol.
Une suite parentale attenante à la pièce de vie vient compléter ce confortable bien.
Celle ci possède de nombreux placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau ouverte avec douche style italienne avec bac extra plat.
Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage ainsi que ses volets roulants confèrent à cet appartement une bonne isolation.
Une place de stationnement privative dans le parking aérien de la résidence s'ajoute à ce Type 4 parfaitement agencé et aménagé.
A noter: Possibilité d’acquérir un double box en sus
Charges: 235€/mois hors Dble box
Taxe foncière: 1440€/an hors Dble Box
Les points forts du bien
- Proche CC Leclerc
- Proche CC Bonneveine
- Environnement calme et verdoyant
- Proches des calanques
- Proche massif de Marseilleveyre
- Parc de la Jarre à proximité
- Résidence sécurisée ( code, badge, caméra en sous sol)
- Petite copropriété à taille humaine
- Local vélo et scooter communs en sous sol
- Double Box en sus avec caméra
- Place de parking exterieur
- Dernier étage
- Appartement lumineux via expo Sud Est
- Belle hauteur sous plafond dans pièce de vie
- Terrasse plein ciel de 16m2
- Cuisine meublée et équipée avec accès terrasse
- Suite parentale indépendante
- Nombreux placards de rangement
- Parquet babou dans la salle de bain
- Sol refait et uniforme dans l'appartement
- Double vitrage ALU PVC
- Volets roulants électriques dans séjour et cuisine
- WC indépendants avec point d'eau
- Possibilité de créer une pergola sur la terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol100 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13009 - Roy d' Espagne
- RéférenceVA2286
Détail des pièces
- séjour22,07 m²
- cuisine10,3 m²
- chambre 110,22 m²
- chambre 210,77 m²
- chambre 3 (suite parentale)14,16 m²
- salle de bain3,07 m²
- salle d'eau ( ouverte dans suite parentale)2,65 m²
- WC1,4 m²
- terrasse17,46 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
