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9 E-Les Hauts De Mazargues / Sormiou Type 4 avec Terrasse et garage en sus

209 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 93
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
9Eme Les Hauts de Mazargues / Sormiou 
 2 étage sur 5 - T4 avec grande terrasse 
de 13 m² Exposé Sud Est et vue dégagée
Avec Garage en sus

Dans une résidence de 1999 de bonne composition, sécurisée par portail et vigik.

Venez découvrir un très bel appartement de type 4 de 82 m² avec une terrasse de 13 m² offrant une superbe luminosité & une vue dégagée sur le Parc National des calanques de Sormiou via son idéal exposition S-E.

Idéalement placé à proximité des centres commerciaux (LECLERC SORMIOU, Carrefour Bonneveine, centre médical de Sormiou, transport en commun, écoles et collège).

Dès l'entrée de cet appartement, un dégagement agréable dans la vie du quotidien déservant un confortable Salon / Séjour  lumineux de 22m².
 Adjacent à une cuisine à moderniser partiellement fermée, 
Le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13m² jouissant en dernier plan d'une vue sur les collines.

Possibilité par aménagement de réunir les pièces formant un large espace avoisinant les 30 m².

Le coin nuit est composé de deux chambres, dont une est équipée de placard/dressing, une salle de bain muni d'une double vasque.
Un WC indépendant ainsi qu'un placard accueillant le cumulus finissent ce coin nuit.

Grace à ses beaux volumes avec une touche de modernité ce bien pourra devenir le parfait cocon pour votre famille.

Optimisé par son agencement ; aucune perte de place, les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel.

Charges : 150€ mensuel et foncier annuel de 1300€.
Construction de 1999, bien entretenu.

Appartement à rafraîchir, gros potentiel dans un secteur en pleine évolution.

" The Agency, La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Proche Callanques
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Exposition
  • Fort potentiel
  • Nombreux rangements
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2354
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1999
  • Surface au sol
    82
  • Séjour
    30
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    13
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    2,70 m²
  • Séjour
    21,60 m²
  • Cuisine
    11,41 m²
  • Chambre 1
    9,88 m²
  • Chambre 2
    10,73 m²
  • Chambre 3 ( Parentale)
    12,46 m²
  • Salle de bain
    3,58 m²
  • WC
    1,02 m²
  • Placard
    1,80 m²
  • Dégagement
    2,62 m²
  • Terrasse
    12,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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