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9E- SORMIOU - Type 4 traversant de 97m² avec terrasse de 11,5m² + Box simple en sous-sol en sus

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 98
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
9E - Marseille 
Secteur Les Hauts de Bonneveine / Sormiou
Type 4 traversant de 98m² avec terrasse de 12m² 
+ Box simple en sous-sol en sus

 
A proximité immédiate du Parc national et des calanques, des commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.
 
The Agency vous propose à la vente cet appartement, dans une copropriété aux conventions du neuf et sécurisée par un portail automatique.
 
Ce confortable appartement traversant et lumineux type 4 de 98m², offre un agencement avec de belles superficies donnant sur une terrasse de 12m² exposée Sud. 
Profitez d'une vaste pièce de vie de 35,50m² donnant sur une grande cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 14,70m².
Une suite parentale de 11,60m² avec placard de rangement, salle d’eau et WC est attenante au salon / séjour.
 
La partie nuit comprend deux chambres (13,80m² et 11,50m²) avec de grands placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
 
Bien avec un fort potentiel, demandant des rafraîchissements et une modernité, cet appartement dispose d'un double vitrage PVC.

En annexe, vous bénéficierez d’un box simple en sous-sol en sus au prix de 19 000€ (FAI).
 

Charges de copropriété : 124€ / mois 

(Comprenant l’eau froide, l’entretien des espaces verts, les parties communes et copropriété, les taxes d’ordures ménagères)
 
Taxe Foncière : 1 566 €/ an
 
 
"THE AGENCY, La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Copropriété semi-récente (2005) bien entretenue et sécurisée par portail automatique
  • Cadre verdoyant
  • Normes PMR
  • Digicode, fibre optique
  • Local à vélos
  • Ascenseur avec code d'accès pour une sécurité maximale
  • Jardin enfants au coeur de la copropriété
  • Appartement traversant avec expositions Sud et Nord
  • Type 4 avec de belles superficies
  • Salon / séjour confortable et lumineux
  • Pièce de vie donnant sur l'intérieur de la copropriété, soit plus calme
  • Grande cuisine semi-ouverte très lumineuse
  • Suite parentale avec salle d'eau et WC
  • Chambres de bonnes tailles avec des placards de rangement
  • Huisseries en PVC double vitrage
  • Box simple en sous-sol en sus
  • Charges et foncier raisonnables
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2412
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2005
  • Surface au sol
    123
  • Séjour
    36
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    12
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon / Séjour
    35,53 m²
  • Cuisine semie ouverte, meublée et équipée
    14,68 m²
  • Chambre suite parente avec avec placard de rangement non aménagé
    11,60 m²
  • Salle d'eau avec WC attenants à la suite parentale
    3,83 m²
  • Chambre 1 avec placard de rangement non aménagé
    11,49 m²
  • Chambre 2 avec placard de rangement non aménagé
    13,85 m²
  • Dégagement
    2,44 m²
  • Salle de bain
    3,27 m²
  • WC indépendant
    1,17 m²
  • Terrasse exposée Sud
    12,29 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 768. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1484.00 €/an. Procédure en cours : Façades et étanchéité de la toiture.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

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