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9E La Jarre - Appartement de type 4 avec terrasse Secteur Sormiou

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 68
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Marseille 9E La Jarre
Type 4 de 68m² avec terrasse exposé Sud Ouest de 19m² dans une résidence récente aux portes du parc national des calanques.

The Agency vous propose à la vente cet appartement de 68 m²  et 19m² de terrasse (87,12 au sol) dans une petite résidence à taille humaine.

 Dans le secteur en pleine évolution du 9ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce beau type 4 au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.

Dès l’entrée un dégagement donne accès aux différentes pièces :

Une pièce de vie de 22 m² réunissant séjour/cuisine ouverte moderne avec ilot central le tout entièrement meublée et équipée de matériaux de qualité donnant sur une large et confortable terrasse de 19m2 exposé sud-ouest.

Pour plus de confort il vous est possible de fermer la terrasse grâce à des persiennes en bois.

Une première chambre de 12.15m²,
Une seconde de 10.40m² avec placard de rangement et une dernière chambre de 9.15m² actuellement aménagée en bureau et également munie d'un placard de rangement.

Nous avons ensuite une vaste salle de bain avec un grand meuble simple sous vasque, baignoire, sèche serviette et Wc.

Un second WC celui-ci  indépendant complète cet espace.

Agréablement agencé cet appartement bénéficie du double vitrage l’ensemble des pièces.

Il vous sera également facile d'agrandir l'espace séjour/cuisine en abattant la cloison donnant sur la chambre n°3 

 Possibilité d’acquérir un box double en enfilade au sous sol en supplément au prix de 26 000€ FAI 

Charges mensuelles : 135€
Foncier : 1300€/an

"THE AGENCY La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Emplacement Marseille 9ème en pleine évoulution
  • Aux portes du parc national des calanques
  • A proximité des CC Leclerc et Bonneveine
  • Residence sécurisée avec digicode et portail électrique
  • Exposition Sud-Ouest de la pièce de vie et la Terrasse
  • Possibilité de réaménager en type 3
  • Cuisine entièrement meublée et équipée avec ilot central
  • décoration neutre et sobre facilitant la projection dans l'appartement
  • Possibilité de transformation en type 3 en ouvrant le salon/séjoursur la chambre n°3
  • Double vitrage en place dans l'ensemble de l'appartement
  • 2 Wc dont 1 indépendant
  • Construction 2015 Soit aux normes BBC et PMR 5garantie décénale jusqu'en 2025
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2420
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Construction
    2015
  • Surface au sol
    87
  • Séjour
    22
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Surface terrasse
    19
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée/Hall
    7.30 m²
  • Séjour/cuisine
    22.10 m²
  • SDB
    5.60 m²
  • Wc
    1.30 m²
  • Chambre 1
    12.15 m²
  • Chambre 2
    10.40 m²
  • Chambre 3
    9.15 m²
  • Terrasse
    18.72 m²

Informations complémentaires

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The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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