Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
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" LE TRIO DES CALANQUES"

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Descriptif du bien

  • Surface : 79.52 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
9EM ARR  - SORMIOU / LA JARRE
AGREABLE T4 DE 79.52 m2  ET SA TERRASSE DE 12m2.

"Entre mer et collines"

A proximité des calanques de Sormiou, mais aussi des commodités du quotidien  (C.C Leclerc, centre médical , des collèges et écoles...) The Agency vous propose à la vente cet agréable Type 4 de 79,52m2.

Situé dans la résidence " Trio Sud " il se trouve au quatrième et dernier étage de cette jolie copropriété à taille humaine.

Celui ci se compose d'un agréable espace salon-séjour avec coin cuisine meublée et équipée de 27.76m2, 
 Lumineux par son exposition Sud-Est, il  s'ouvre sur une agréable terrasse de 11.80m2.

Attenante à la pièce de vie, se trouve une première chambre de 14,55m2 avec placard de rangement.

D'autre part, vous trouverez une salle de bain avec coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant, 

 Deux autres chambres de 10.22m2 et de 12.32m2 dont une avec placard de rangement complète le bien.

A noter,
La possibilité d'acquérir en sus, un garage double en enfilade.

Charges : 226€ / mois
Taxe foncière : 1 500€ / an

"The Agency, la révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Petite copropeiété à taille humaine
  • Résidence de 2014 aux normes PMR
  • Parties communes bien entretenues
  • Belle terrasse 12m2 exposée Sud-Est
  • Sol uniforme dans tout l'appartement
  • Cuisine meubléé et équipée
  • Garage double en enfilade en sous sol à disposition
  • Ascenseur avec accès direct au garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13009 - Sormiou
  • Référence
    VA2596

Détail des pièces

  • Entrée
    7,76 m²
  • Séjour/cuisine
    27,76 m²
  • Salle de bain
    4,73 m²
  • WC
    2,18 m²
  • Chambre 3
    14,55 m²
  • Chambre 2
    10,22 m²
  • Chambre 1
    12,32 m²
  • Terrasse
    11,80 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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